84 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer), J9J 4A7 - Carl Hozjan

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84 Rue du Pirée
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
774 900$
Duplex

3 1 + 1

2152.8p2
MLS#: 9486219
Description
PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS, LIBRE DÈS LE 1ER JUILLET! Magnifique jumelé-duplex sur lot de coin, de construction Gerik, en 2018. Logement de 3 chambres à coucher sur deux étages, avec spacieuse salle de bains et salle d'eau. Logement d'une chambre à couché, au sous-sol. Les deux unités ont un espace laveuse et sécheuse à même le logement. Emplacement de choix, dans le Plateau Aylmer, à proximité d'écoles, commerces, services et artères principales de circulation.

Revenus bruts potentiels annuels: 43 800$

Détails des pièces

Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle93 
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle51 

Revenus bruts potentiels annuels: 43 800$

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Stationnement3 Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain183 500$
Évaluation de l'immeuble499 500$
Évaluation totale683 000$
Taxes:
Taxes municipales6 105$ (2025)
Taxes scolaires452$ (2025)
Taxes annuelles totales6 557$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
2x chauffe eau, air climatisé murale, cabanon

 

Exclusions:
Effets personnels des locataires

Addenda

    Carl
    Hozjan

    Courtier immobilier résidentiel
    Dirigeant d’agence

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      Gatineau (Hull)

      1 990 000$

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