Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
389 900$
Maison de plain-pied
3 
1 + 1
1184p2
MLS#: 9219588
Description
WOW! Superbe propriété jumelée idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la marina d'Aylmer. Thermopompe récente, fenêtres et porte patio environ 2018, toiture 2019, salle de bain rénovée 2025. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, de magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée ainsi qu'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez charmé par sa vaste cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, services et commodités. Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x14.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x9.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.9x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x8.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x8.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Autre (Thermopompe Murale), Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 136 600$ |
| Évaluation de l'immeuble | 233 800$ |
| Évaluation totale | 370 400$ |
| Taxes municipales | 2 908$ (2026) |
| Taxes scolaires | 248$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 156$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Four/poele, tous les luminaires, thermopompe murale, echangeur d'air, reservoir d'eau chaude
Refrigerateur, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, rideaux et fixtures, stores
Four/poele, tous les luminaires, thermopompe murale, echangeur d'air, reservoir d'eau chaude
Exclusions:
Refrigerateur, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, rideaux et fixtures, stores
Addenda
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