McLeod,
474 900$
Maison à étages
4 
1 + 1
1367p2
MLS#: 28583599
Description
WOW! Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût, située dans le secteur familial McLeod à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher et 1.5 salle de bain, un sous-sol aménagé et une cuisine moderne complètement rénovée, parfaite pour cuisiner et recevoir, et bien plus! La cour arrière, entièrement clôturée et intime, est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse en bois et sa douche extérieure, parfaite pour profiter des belles journées. À seulement quelques minutes des écoles, parcs et commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale pratique et agréable. Venez la découvrir!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 14 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x18.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x3.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x11.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x9.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x19.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x15.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x16.9 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.1x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.0x8.5 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | , Thermopompe centrale |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | En pente, Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 135 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 344 700$ |
| Évaluation totale | 479 800$ |
| Taxes municipales | 3 309$ (2025) |
| Taxes scolaires | 314$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 623$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, pôles à rideaux et fixtures (autre que exclusions), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle
Reservoir d'eau chaude en location (15,79$ par mois), rideaux, pôles et fissure du salon, tous les rideaux, borne recharge pour voiture électrique
Fournaise, pôles à rideaux et fixtures (autre que exclusions), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle
Exclusions:
Reservoir d'eau chaude en location (15,79$ par mois), rideaux, pôles et fissure du salon, tous les rideaux, borne recharge pour voiture électrique
Addenda
- Magnifique propriété rénovée avec goût de 1376 pi2
- Située dans le secteur familial McLeod, Aylmer
- 3 chambres à coucher
- Grande chambre principale avec walk-in et grandes fenêtres
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau modernes
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz et armoires lustrées
- Salle à manger avec coins café encastrés
- Immense salon (12 x 19) avec grande porte-patio donnant sur la terrasse
- Espace salle de lavage au sous-sol
- 2 entrées (facade et coté)
- Luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres
- Cour arrière privée entièrement clôturée
- Grande terrasse en bois 15 x 19
- Douche extérieure dans la cour
- À seulement 5 minutes de la plage Marina d'Aylmer, des écoles, parcs et commodités
- Idéal pour une vie familiale confortable
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
162 à 164 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
1 347 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
C à 425 Route 148
Clarendon
1 299 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
19 Rue de la Luge
Cantley
1 189 900$
Propriete Link
11 Rue de Carignan
Gatineau (Gatineau)
999 900$