25 Ch. Belcourt, Blue Sea, J0C 1C0 - Carl Hozjan

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25 Ch. Belcourt
,
Blue Sea
649 900$
Maison de plain-pied

4 2

1891p2
MLS#: 28306553
Description
Bord de l'eau! Sublime propriété de près de 2 000 pi², située sur les rives du prisé Lac Blue Sea. Zonage permettant la location à court terme (Airbnb)! Cette propriété au cachet unique comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant un espace de repos, de détente et de tranquillité. Nichée sur un terrain de près d'un acre, soigneusement aménagé avec spa et une vue imprenable, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Blue Sea, des services et des commerces. De nombreux atouts recherchés, tels qu'un garage, un quai, un grand deck pour profiter de l'extérieur et bien plus. Voir l'Addenda les détails

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
104 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC15.1x15.4 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.6x15.0 PTuiles
Cuisine1er niveau/RDC12.6x14.8 PTuiles
Salle de bains1er niveau/RDC7.1x9.2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.9x11.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x13.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.9x13.5 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.2x11.4 PCéramique
Hall d'entrée2ième étage12.10x12.0 PTuiles
Chambre à coucher2ième étage12.8x12.7 PPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauEau du lac
FondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Foyers-poêlesPoêle à bois
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Stationnement1 À l'abri, 8 Extérieur, 1 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeur
TopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
ProximitéPiste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain153 500$
Évaluation de l'immeuble300 600$
Évaluation totale454 100$
Taxes:
Taxes municipales4 554$ (2024)
Taxes scolaires392$ (2024)
Taxes annuelles totales4 946$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, air climatisé, poêle à bois, meubles de patio, kayaks, cafetières, grille pain, vaisselle, petits électroménagers de cuisine, table à manger et ses chaises, (le vendeur est ouvert à inclure presque tout

 

Exclusions:
Spa

Addenda

  • - L'Immeuble
  • 4 chambres à coucher spacieuses
  • 2 salles de bains complètes
  • Salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
  • Grande cuisine moderne avec îlot central et un vaste espace de rangement
  • Maison lumineuse et accueillante
  • Comprend un garage ainsi qu'un abri d'auto
  • Véranda offrant une vue panoramique sur le lac
  • Propriété soigneusement entretenue, d'une propreté irréprochable
  • De nombreuses rénovations effectuées au fil des ans
  • Volume impressionnant grâce aux plafonds hauts qui apportent une belle sensation d'espace
  • Prendre note qu'un montant d'environ 1000$ de surplus est présentement payé par les propriétaires actuels sur leurs taxes municipales afin d'avoir un permis de location court terme. Le prochain propriétaire n'a pas l'obligation de garder ce permis, mais un arrangement pourrait être fait entre l'acheteur et le vendeur pour transférer les réservations, au choix de l'acheteur.
  • - L'Environnement
  • Bordée par les eaux cristallines du Lac Blue Sea
  • Près de 85 mètres de façade directement sur l'eau
  • Terrain paysager et très privé, véritable havre de paix
  • Quai privé pour un accès direct au lac
  • Zonage villégiature permettant un usage récréatif optimal
  • - Le Lac Blue Sea
  • Le Lac Blue Sea est l'un des joyaux naturels de l'Outaouais, réputé pour ses eaux d'une clarté cristalline et son bleu éclatant. S'étendant sur environ 14 km², ce lac offre des conditions idéales pour la baignade, le canotage, le kayak et la pêche. Très prisé pour sa quiétude et sa beauté pittoresque, il est entouré de forêts et de montagnes, créant un cadre paisible et ressourçant. La région regorge de faune et de flore, et les rives sont jalonnées de chalets et de résidences offrant des vues spectaculaires. Avec ses plages sablonneuses et ses eaux limpides, le Lac Blue Sea attire autant les familles que les vacanciers en quête de tranquillité et de nature.
- - L'Immeuble
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes
- Salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres
offrant une vue imprenable, agrémenté d'un poêle à bois
pour des soirées chaleureuses
- Grande cuisine moderne avec îlot central et un vaste
espace de rangement
- Maison lumineuse et accueillante
- Comprend un garage ainsi qu'un abri d'auto
- Véranda offrant une vue panoramique sur le lac
- Propriété soigneusement entretenue, d'une propreté
irréprochable
- De nombreuses rénovations effectuées au fil des ans
- Volume impressionnant grâce aux plafonds hauts qui
apportent une belle sensation d'espace
- Prendre note qu'un montant d'environ 1000$ de surplus est
présentement payé par les propriétaires actuels sur leurs
taxes municipales afin d'avoir un permis de location court
terme. Le prochain propriétaire n'a pas l'obligation de
garder ce permis, mais un arrangement pourrait être fait
entre l'acheteur et le vendeur pour transférer les
réservations, au choix de l'acheteur.
-
- - L'Environnement
- Bordée par les eaux cristallines du Lac Blue Sea
- Près de 85 mètres de façade directement sur l'eau
- Terrain paysager et très privé, véritable havre de paix
- Quai privé pour un accès direct au lac
- Zonage villégiature permettant un usage récréatif optimal
-
- - Le Lac Blue Sea
- Le Lac Blue Sea est l'un des joyaux naturels de
l'Outaouais, réputé pour ses eaux d'une clarté cristalline
et son bleu éclatant. S'étendant sur environ 14 km², ce lac
offre des conditions idéales pour la baignade, le canotage,
le kayak et la pêche. Très prisé pour sa quiétude et sa
beauté pittoresque, il est entouré de forêts et de
montagnes, créant un cadre paisible et ressourçant. La
région regorge de faune et de flore, et les rives sont
jalonnées de chalets et de résidences offrant des vues
spectaculaires. Avec ses plages sablonneuses et ses eaux
limpides, le Lac Blue Sea attire autant les familles que
les vacanciers en quête de tranquillité et de nature.

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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