Saint-François, La Baie,
634 900$
Duplex
3 
1
2152p2
MLS#: 28041321
Description
Clé en main avec finition haut de gamme à 5 minutes du centre ville de Ottawa! Duplex 100 % vacant! Ne manquez pas votre chance d'acquérir un superbe duplex entièrement libre à l'occupation, vous permettant de choisir vos propres locataires ou d'y habiter vous-même tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Une visite saura vous charmer grâce à sa finition de haute qualité; il ne manque que vos effets personnels, rien n'est à faire! Entièrement remis au goût du jour, l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations majeures offrant tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
Revenus bruts potentiels annuels: 42 600$
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 9 | 3 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 1 |
Revenus bruts potentiels annuels: 42 600$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 113 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 237 500$ |
| Évaluation totale | 351 300$ |
| Taxes municipales | 3 126$ (2025) |
| Taxes scolaires | 235$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 361$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réservoir d'eau chaude instantanés 2x, thermopompe
Réservoir d'eau chaude instantanés 2x, thermopompe
Aucune exclusions.
Addenda
- Rénovations de 2023 à 2025
- - Nouvelle toiture
- - Nouvelles fenêtres & portes extérieurs
- - Nouvelles moulures et portes
- - Nouvelles divisions du RDC
- - Rénovation complète des deux cuisines
- - Nouveaux recouvrements de plancher
- - Rénovation complètes des deux salles de bain
- - Peinture
- - Plomberie et électricité en grande partie
- - Ajout de lumières encastrés et nouveaux luminaires
- - Isolation de tous les murs de fondations à l'uréthane
- giclé
- - Partie avant du revêtement extérieur
- - Nouveau drain français et isolation de la fondation en
- partie
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