87 Ch. de Burnt Hill, La Pêche, J0X 3G0 - Carl Hozjan
Carl Hozjan Carl Hozjan

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819.208.9354
carl@flashimmobilier.ca

87 Ch. de Burnt Hill
Wakefield,
La Pêche
849 900$
Maison à étages

5 2 + 1

2796p2
MLS#: 27535313
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Description
Cette exceptionnelle maison en rondins à Wakefield est un chef-d'oeuvre d'élégance Farmhouse / Scandinave. Avec ses 5 chambres et ses finitions impeccables, elle offre un mélange parfait de luxe et de prestige. L'aire ouverte met en valeur de hauts plafonds et une cuisine sur mesure avec des armoires en bois, des comptoirs en quartz et un garde-manger Walk-In. Profitez d'une lumière naturelle grâce à une fenestration ultra-abondante, détendez-vous près du foyer à bois ou admirez les vues panoramiques à couper le souffle depuis le grand balcon. Garage 22x20 chauffé avec prises pour VE et génératrice. À 35 min d'Ottawa, un rêve devenu réalité!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
185 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC21.1x7.4 PEpoxy
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.11x5.4 PEpoxy
Salle familiale1er niveau/RDC22.9x21.6 PEpoxy
Salle de bains1er niveau/RDC6.1x9.1 PEpoxy
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.1x13.7 PEpoxy
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.9x9.1 PEpoxy
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.8x11.2 PEpoxy
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.11x5.3 PEpoxy
Rangement1er niveau/RDC7.1x9.1 PEpoxy
Salon2ième étage19.5x18.9 PBois
Cuisine2ième étage19.6x22.11 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage8.11x5.11 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.9x14.9 PBois
Salle de bains2ième étage8.7x11.8 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage6.5x6.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.8x8.0 PBois
Salle de lavage2ième étage4.5x4.9 PCéramique
Salle d'eau2ième étage4.3x4.4 PBois

Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solAucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresBois
Équipement disponibleBorne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Stationnement6 Extérieur, 1 Au garage
AlléeNon pavée
GarageChauffé, Détaché
TopographieEn pente, Plat
VueSur la montagne, Panoramique
Base de sous-solDalle de béton au sol
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, ,

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain89 200$
Évaluation de l'immeuble776 000$
Évaluation totale865 200$
Taxes:
Taxes municipales4 331$ (2025)
Taxes scolaires480$ (2025)
Taxes annuelles totales4 811$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, SPA, poles, rideaux et stores.

 

Exclusions:
Laveuse & Sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique.

Addenda

  • Wakefield (Quartier Edelweiss)
  • Maison en rondins (Log House)
  • Type Walk-Out
  • Style Farmhouse / Scandinave
  • 5 chambres
  • 2.5 Salles de bains
  • Garage 22x20 chauffé
  • Prise de recharge pour voiture électrique
  • Prise pour génératrice
  • Finitions impeccables
  • Aire ouverte
  • Planchers, plafonds et moulures en pin
  • Cuisine sur mesure
  • Armoires de bois
  • Ilôt central 4 places
  • Comptoirs de quartz
  • Garde-manger Walk-In
  • Foyer au bois
  • Fenestration ultra abondante
  • Beaucoup de luminosité naturelle
  • Salle de bains attenante à la chambre des maîtres
  • Walk-In dans la chambre des maîtres
  • Balcon gigantesque avec vue panoramique
  • 5 minutes du centre de ski Edelweiss
  • 9 minutes de l'Autoroute 5
  • 20 minutes de Gatineau
  • 25 minutes de Hull
  • 35 minutes d'Ottawa*Nouveau certificat de localisation commandé. *La date de prise de possession et de signature de l'acte
+Wakefield (Quartier Edelweiss)
+Maison en rondins (Log House)
+Type Walk-Out
+Style Farmhouse / Scandinave
+5 chambres
+2.5 Salles de bains
+Garage 22x20 chauffé
+Prise de recharge pour voiture électrique
+Prise pour génératrice
+Finitions impeccables
+Aire ouverte
+Planchers, plafonds et moulures en pin
+Cuisine sur mesure
+Armoires de bois
+Ilôt central 4 places
+Comptoirs de quartz
+Garde-manger Walk-In
+Foyer au bois
+Fenestration ultra abondante
+Beaucoup de luminosité naturelle
+Salle de bains attenante à la chambre des maîtres
+Walk-In dans la chambre des maîtres
+Balcon gigantesque avec vue panoramique
+5 minutes du centre de ski Edelweiss
+9 minutes de l'Autoroute 5
+20 minutes de Gatineau
+25 minutes de Hull
+35 minutes d'Ottawa
*Nouveau certificat de localisation commandé.
*La date de prise de possession et de signature de l'acte
de vente peuvent être flexibles.

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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