71 Rue Frontenac, Gatineau (Hull), J8X 1Z3 - Carl Hozjan

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71 Rue Frontenac
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
269 900$
Maison à étages

2 1

1383p2
MLS#: 26728549
Description
Découvrez une rare vente de succession au coeur de Hull au 71 rue Frontenac. Cette maison unifamiliale de 2 étages (1 383 pi²) comprend 2 CC, 1 SDB, zonage flexible et un terrain avec une cour clôturée. Remise et entrée pour 3 véhicules. Située au centre de la ville, à quelques minutes des transports en commun, des magasins, des édifices gouvernementaux et des ponts menant à Ottawa, la propriété offre une excellente occasion de réimaginer l'espace et d'y ajouter de la valeur. Idéale pour les acheteurs qui souhaitent créer une maison adaptée à leurs goûts ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement central avec une plus-value.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
72 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine1er niveau/RDC17.1x14.5 PLinoléum
Salle de lavage1er niveau/RDC11.5x8.10 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC18.10x14.9 PTapis
Palier2ième étage9.3x15.0 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage8.11x11.9 PParqueterie
Chambre à coucher principale2ième étage11.1x14.5 PLinoléum
Salle de bains2ième étage5.0x4.1 PTuiles

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationPierre
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAluminium, Autre (Crépi), Brique
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solVide sanitaire
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain155 300$
Évaluation de l'immeuble93 400$
Évaluation totale248 700$
Taxes:
Taxes municipales2 375$ (2025)
Taxes scolaires165$ (2025)
Taxes annuelles totales2 540$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires

 

Exclusions:
Tout les effects personnels, meubles, Chauffe-eau loué Approx $13/mois avec hydro solution

Addenda

    Carl
    Hozjan

    Courtier immobilier résidentiel
    Dirigeant d’agence

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      0,00 /mois*
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      162 à 164 Ch. Foley
      Gatineau (Aylmer)

      1 347 900$+ TPS / TVQ

      Propriete Link

      C à 425 Route 148
      Clarendon

      1 299 900$+ TPS / TVQ

      Propriete Link

      869 Boul. Maloney E.
      Gatineau (Gatineau)

      1 249 900$+ TPS / TVQ

      Propriete Link

      224 Rue de Liverpool
      Gatineau (Aylmer)

      Vendu

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      19 Rue de la Luge
      Cantley

      1 099 000$

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