Du Barry,
Vendu
Maison de plain-pied
3 
2
607p2
MLS#: 26560515
Description
Emplacement idéal + rénovations modernes! Maison rénovée situé à seulement 8 min du centre commercial Les Promenades et d'Ottawa, avec le transport en commun à proximité. Elle offre 3 CC (avec possibilité d'une 4e), 2 SDB entièrement rénovées (2023) et des planchers neufs dans toute la maison, prête à vous accueillir. La cour clôturée+le patio rénové (2022) sont parfaits pour des moments en famille ou des soirées tranquilles. Parmi les améliorations majeures : un nouveau panneau électrique (2024)+le remplacement de l'évacuation des eaux usées et de l'entrée d'eau principale (2023). Visiter pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x7.7 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x5.11 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x9.8 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x11.0 P | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x11.3 P | vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.5x14.6 P | vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x9.0 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x10.7 P | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x10.8 P | vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.0x5.11 P | Tuiles |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 81 900$ |
| Évaluation de l'immeuble | 174 100$ |
| Évaluation totale | 256 000$ |
| Taxes municipales | 2 014$ (2024) |
| Taxes scolaires | 150$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 2 164$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Luminaires, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse
Réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution pour 15 $/mois, Rideaux, Tringles à rideaux
Luminaires, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse
Exclusions:
Réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution pour 15 $/mois, Rideaux, Tringles à rideaux
Addenda
- 35 Fournière, Gatineau *- 3 chambres avec possibilité d'une 4e.- Deux salles de bain entièrement rénovées (2023).- Cuisine modernisée avec comptoirs en quartz (2023).- Planchers neufs dans toute la maison (2023).- Patio et clôture remplacés en 2022.- Électroménagers inclus.- Nouveau panneau électrique installé en 2024.- Évacuation des eaux usées et entrée d'eau principale remplacées par Plomberie Lalonde en 2023.- Clapet anti-retour installée en 2023.- Cour clôturée et patio idéaux pour les enfants et les animaux.- Proche des Promenades Gatineau et d'Ottawa (8 minutes), transport en commun, golf, garderie, école secondaire,
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