455 Ch. du Chêne-Rouge, Val-des-Monts, J8N 6G1 - Carl Hozjan

Menu

455 Ch. du Chêne-Rouge
Perkins,
Val-des-Monts
699 900$
Maison à étages

3 2

2230p2
MLS#: 26101200
Description
Située à seulement 40 minutes du centre-ville de Gatineau, cette propriété allie confort, intimité et nature. Elle offre 3 CÀC au même étage et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres avec bain et douche séparés. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur aux aires de vie. Le salon et la salle à manger se distinguent par leurs plafonds cathédrale de 23 pieds, une fenestration abondante et un foyer au bois créant une ambiance chaleureuse. Excellent potentiel pour location à court terme (Airbnb) grâce à son emplacement et son environnement paisible sur un terrain privé de 1,5 acre avec accès au lac !

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
143 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine1er niveau/RDC13.0x19.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.10x13.7 PBois
Salon1er niveau/RDC13.11x14.3 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.3x6.8 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC10.7x10 PBois
Mezzanine2ième étage20.7x7.3 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage14.0x15.4 PBois
Salle de bains2ième étage12.2x10.5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.11x10.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.11x12.5 PBois
Salle familialeSous-sol14.4x29.9 PCéramique
RangementSous-sol14.4x17 PBéton
RangementSous-sol12.5x8.11 PBéton
RangementSous-sol12.0x6.6 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauAutre (Puits tubulaire),
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreAutre (Manivelle (battant))
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air
Stationnement12 Extérieur, 1 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainPatio, Paysager
TopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet
VueSur l'eau, Panoramique
Restrictions/PermissionsLocation permise court terme

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain162 100$
Évaluation de l'immeuble514 800$
Évaluation totale676 900$
Taxes:
Taxes municipales7 946$ (2025)
Taxes scolaires463$ (2024)
Taxes annuelles totales8 409$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Quai, aspirateur central et accessoires, pergola (sans moustiquaire, avec rideaux), réservoir de propane, chauffe-eau (2018), fournaise, cuisinière Jen Air, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table de billard, échangeur d'air, lumina

 

Exclusions:
Dans le garage : four, laveuse, sécheuse, congélateur et frigo.

Addenda

  • - Maison isolée de deux étages offrant 3 chambres à coucher
  • - Bord de l'eau au lac Sucker
  • - Près de plusieurs lacs, dont le lac Louise à seulement 30 minutes
  • - 2 salles de bain complètes
  • - Garage simple attenant
  • - Sous-sol aménagé
  • - Terrain privé
  • - Espace lavage au rez-de-chaussée (peut être déplacé au sous-sol si désiré)
  • - Foyer extérieur
  • - Cheminée à bois dans le salon principal
  • - Plafonds cathédrales de 23 pieds et lumière naturelle abondante dans l'ensemble de la maison
  • - Vue sur l'eau à couper le souffle et environnement paisibleCette propriété offre un environnement exceptionnel qui combine le confort moderne et le charme naturel.Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance aux espaces de vie. La cuisine spacieuse dispose de nombreux rangements et d'un coin petit-déjeuner confortable, idéal pour les repas en famille. Une mezzanine pratique offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son accès à une salle de bains complète avec baignoire et douche séparées. La buanderie indépendante située au rez-de-chaussée peut facilement être déplacée au sous-sol si vous le souhaitez. L'espace peut alors être utilisé comme bureau.Le garage isolé, équipé d'un drain de plancher et d'un panneau électrique de 200 ampères, offre beaucoup d'espace pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un patio en bois de 3,8 m x 4 m, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un espace de stationnement pour plus de 12 véhicules.Le terrain privé de 1,5 acres au bord de l'eau garantit une intimité totale et comprend un quai privé, idéal pour la navigation de plaisance et les activités nautiques (pas de moteur).Située à proximité des commodités du centre-ville de Perkins et à seulement 30 minutes de Gatineau, cette
-- Maison isolée de deux étages offrant 3 chambres à coucher
-- Bord de l'eau au lac Sucker
-- Près de plusieurs lacs, dont le lac Louise à seulement
30 minutes
-- 2 salles de bain complètes
-- Garage simple attenant
-- Sous-sol aménagé
-- Terrain privé
-- Espace lavage au rez-de-chaussée (peut être déplacé au
sous-sol si désiré)
-- Foyer extérieur
-- Cheminée à bois dans le salon principal
-- Plafonds cathédrales de 23 pieds et lumière naturelle
abondante dans l'ensemble de la maison
-- Vue sur l'eau à couper le souffle et environnement
paisible
Cette propriété offre un environnement exceptionnel qui
combine le confort moderne et le charme naturel.
Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance
aux espaces de vie. La cuisine spacieuse dispose de
nombreux rangements et d'un coin petit-déjeuner
confortable, idéal pour les repas en famille. Une mezzanine
pratique offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin
lecture, un bureau ou une salle de jeux.
La chambre principale se distingue par ses dimensions
généreuses et son accès à une salle de bains complète avec
baignoire et douche séparées. La buanderie indépendante
située au rez-de-chaussée peut facilement être déplacée au
sous-sol si vous le souhaitez. L'espace peut alors être
utilisé comme bureau.
Le garage isolé, équipé d'un drain de plancher et d'un
panneau électrique de 200 ampères, offre beaucoup d'espace
pour le rangement ou un atelier.
À l'extérieur, vous trouverez un patio en bois de 3,8 m x 4
m, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un
espace de stationnement pour plus de 12 véhicules.
Le terrain privé de 1,5 acres au bord de l'eau garantit une
intimité totale et comprend un quai privé, idéal pour la
navigation de plaisance et les activités nautiques (pas de
moteur).
Située à proximité des commodités du centre-ville de
Perkins et à seulement 30 minutes de Gatineau, cette
propriété offre un emplacement stratégique, parfait comme
résidence à l'année ou comme investissement locatif.
La propriété dispose de permis de location à court terme
(Airbnb), offrant un excellent potentiel de revenus dans un
cadre paisible et hautement désirable. Les acheteurs
devront demander leurs propres permis.

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)

    Calculatrice hypothécaire
    Calculez
    Ton paiement hypothécaire serait de
    0,00 /mois*
    Propriete Link

    162 à 164 Ch. Foley
    Gatineau (Aylmer)

    1 347 900$+ TPS / TVQ

    Propriete Link

    C à 425 Route 148
    Clarendon

    1 299 900$+ TPS / TVQ

    Propriete Link

    869 Boul. Maloney E.
    Gatineau (Gatineau)

    1 249 900$+ TPS / TVQ

    Propriete Link

    19 Rue de la Luge
    Cantley

    1 189 900$

    Propriete Link

    11 Rue de Carignan
    Gatineau (Gatineau)

    999 900$

    Reçois les nouvelles propriétés
    à vendre en Outaouais par courriel.

    Crée ton
    alerte courriel!