Angers,
584 900$
Maison à étages
3
2 + 1
1560p2
MLS#: 24916894
Description
Ne cherchez pas plus loin, cette propriété comblera tous vos besoins! Cette maison de 1 560 pieds carrés de superficie habitable vous offre 3 chambres à coucher, deux salles de bain, grande cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner, salon avec plafond cathédral, sous-sol entièrement fini, un terrain surdimensionné de 9047pi2, une cour arrière entièrement clôturé et un garage intégré avec borne de recharge. En plus d'être située à proximité de plusieurs écoles, garderies et services essentiels, cette maison a vraiment tout ce qu'il vous faut.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 15 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x8.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.9x5.10 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 6.8x4.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x12.7 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.1x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x8.9 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 16.9x16.9 P | Vynile |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.1x26.2 P | Vynile |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.4x4.9 P | Vynile |
| Rangement | Sous-sol | 20.7x12.5 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.2x5.2 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, , |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 161 900$ |
| Évaluation de l'immeuble | 264 900$ |
| Évaluation totale | 426 800$ |
| Taxes municipales | 3 192$ (2025) |
| Taxes scolaires | 260$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 452$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, luminaires, fixtures, remise, gazebo, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air et borne de recharge pour véhicule électrique
Chauffe-eau en location 22.99$+Taxes/Mois, Système d'alarme ADT 54,04$/Mois
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, luminaires, fixtures, remise, gazebo, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air et borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions:
Chauffe-eau en location 22.99$+Taxes/Mois, Système d'alarme ADT 54,04$/Mois
Addenda
- Magnifique maison unifamiliale de 1560pi2 avec 3 chambres à coucher à l'étage et un garage intégré;
- Terrain surdimensionné de 9047pi2 avec une cour entièrement clôturée;
- Quartier paisible et familiale avec un parc pour enfants à courte distance de marche;
- Plafond cathédral dans le salon avec une mézzanine parfaite pour un bureau;
- Vous pensez manquer de rangement? Le sous-sol continu en dessous du garage, vous ajoutant plus de 200pi2 de rangement;
- 2025: Remplacement de l'escalier menant au premier étage ainsi que la rampe de la mezzanine;
- 2024: Installation d'une cheminée de 5.5pouces à l'intérieur de la cheminée existante pour rendre le poêle à bois conforme;
- 2018: Désembuage et remplacement des thermos de fenêtre et remplacement des portes jardins par une porte patio;
- 2017: Armoires de cuisines et vanité de salle de bain au RDC ont été remplacées;
- 2017: Salle de bain rénovée avec plancher chauffant;
- 2016: Remplacement des planchers du sous-sol;
- Filage 220v installé pour un futur spa dans la cour arrière;
- Borne de recharge pour véhicule électrique ajouté dans le garage;
- Entrée asphaltée double largeur;
- À proximité de plusieurs écoles, garderies, services essentiels et l'autoroute 50.
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
162 à 164 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
1 347 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
C à 425 Route 148
Clarendon
1 299 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
224 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
1 164 900$
Propriete Link
19 Rue de la Luge
Cantley
1 099 000$