Jardins Lavigne,
299 900$
Copropriété/Condo
2 
1
843p2
MLS#: 24417684
Description
WOW! Vous recherchez le parfait condo, prêt de tous les services et à moins de 25 minutes du centre-ville d'Ottawa? Le voici! Parfaitement localisé dans le secteur d'Aylmer, ce condo vous offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, ainsi qu'un espace convivial à aire ouverte! Sa cuisine est dotée d'un îlot pouvant accommoder 3 sièges supplémentaires, et sa grande fenestration permet une luminosité naturelle abondante. 2 espaces de stationnement et rangement extérieur inclus! Planifier votre visite!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x4.5 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 12x9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 8x6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6x3.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 10x3.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 72 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 240 500$ |
| Évaluation totale | 312 500$ |
| Taxes municipales | 2 480$ (2024) |
| Taxes scolaires | 175$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 2 655$ |
| Frais de copropriété | 3 648$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 648$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
A/C mural, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude.
Lave-vaisselle.
A/C mural, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude.
Exclusions:
Lave-vaisselle.
Addenda
- Condo d'environ 850 pc
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace à aire ouverte lumineux
- Cuisine avec îlot
- 2 espace de stationnement extérieur
- 1 remise extérieur
- Près de tous les services
- À moins de 10 minutes de la Marina d'Aylmer
- Environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
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