Plateau de la Capitale,
589 900$
Maison à étages
3 
2 + 1
1666p2
MLS#: 22994535
Description
Magnifique maison en rangée avec garage située en plein coeur du secteur prisé du Plateau! Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations uniques et son entretien impeccable. Parfaite pour répondre aux besoins de la famille, cette propriété vous offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in, une chambre principale avec salle de bain adjacente et walk-in, sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salle de bain complète, et encore plus! Cour arrière clôturée avec terrasse et aménagement paysager à l'avant avec pavé uni. À voir absolument! Voir Addenda pour plus de détails.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 16 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x14.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x4.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x8.3 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.6x5.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x9.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.2x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x13.11 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.10x5.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x9.4 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.11x5.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x18.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.3x9.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 15.5x7.3 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre (Salle de bain adjacente à la CP), Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 119 300$ |
| Évaluation de l'immeuble | 454 700$ |
| Évaluation totale | 574 000$ |
| Taxes municipales | 4 276$ (2025) |
| Taxes scolaires | 348$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 624$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires, ouvre-porte garage avec 2 télécommandes, air climatisé central, échangeur d'air
Fournaise (en location), réservoir d'eau chaude (en location), toutes les étagères sur les murs (les trous seront réparés), miroirs, cage blanche dans la cour arrière, rideaux et pôles, étagères et rangements dans le garage.
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires, ouvre-porte garage avec 2 télécommandes, air climatisé central, échangeur d'air
Exclusions:
Fournaise (en location), réservoir d'eau chaude (en location), toutes les étagères sur les murs (les trous seront réparés), miroirs, cage blanche dans la cour arrière, rideaux et pôles, étagères et rangements dans le garage.
Addenda
- Secteur Plateau de la capitale, à seulement quelques minutes des commodités
- À seulement 5 minutes de l'AGORA, des écoles et des parcs
- À 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Stationnement avant paysagé avec pavé uni
- Cour arrière entièrement clôturée avec terrasse
- Drain français installé dans la cour arrière
- Garage attaché 10 x 19Intérieur:
- Porte-patio de 7 pieds offrant plus de luminosité
- Finitions uniques dans toute la maison
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in
- Chambre principale avec salle de bain adjacente moderne et walk-in
- Évier double dans la salle de bain du 2e étage
- Salle de lavage au 2e étage
- Mur déplacé à l'étage pour offrir deux chambres de même grandeur
- Entrée avant spacieuse et fonctionnelle
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et salle de bain complète
- Isolation acoustique de qualité supérieure avec 16" de laine insonorisante Safe'n'Sound (Roxul) installée dans le
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