Île de Hull,
460 000$
Duplex
2 
1
1626p2
MLS#: 22334801
Description
Duplex détaché avec deux stationnements. À vendre avec le voisin imminent situé au 71 Papineau. À proximité de l'UQO et des bureaux gouvernementaux, offrant un accès facile aux commodités essentielles. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants de la région. Située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Revenus bruts potentiels annuels: 28 296$
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 2 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 2 |
Revenus bruts potentiels annuels: 28 296$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 241 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 194 000$ |
| Évaluation totale | 435 000$ |
| Taxes municipales | 3 369$ (2024) |
| Taxes scolaires | 255$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 624$ |
| Assurances | 2 539$ |
| Dépenses annuelles totales | 2 539$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
2 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses
2 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses
Aucune exclusions.
Addenda
- Doit être vendu avec le 71 Papineau, Gatineau (Hull).
- 2 appartements de 2 chambres à coucher, chacun bénéficiant de son propre stationnement.
- Loué non-chauffé et non-éclairé.
- Emplacement de choix, idéal pour les étudiants grâce à la proximité de l'UQO.
- À quelques pas des bureaux gouvernementaux, parfait pour les professionnels en quête de commodité.
- Près de plusieurs restaurants et commerces, offrant une multitude d'options pour les loisirs et les besoins quotidiens.
- À moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa.
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Propriete Link
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
1 990 000$
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869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
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