Hôpital, Val-Boisée,
299 900$
Copropriété/Condo
2 
1
1036p2
MLS#: 22051902
Description
Ce condo est parfaitement situé au coeur de Gatineau! Cette propriété de 2 chambres à coucher marie style et confort aisément. Les grandes fenêtres baignent tout l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance invitante. Avec son concept à aire ouverte, vous bénéficierez d'un grand salon avec foyer au bois, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un balcon orienté sud, parfait pour contempler les couchers de soleil. Le condo inclu deux stationnements. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa! Clé en main - vous n'avez qu'à vous installer.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.9x7.8 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 6.10x3.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.10x8.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15.9x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x5.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.10x11.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | 2 Allée |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 75 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 168 900$ |
| Évaluation totale | 243 900$ |
| Taxes municipales | 1 912$ (2025) |
| Taxes scolaires | 156$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 2 068$ |
| Frais de copropriété | 2 100$ |
| Dépenses annuelles totales | 2 100$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Rideaux et pôles, stores, luminaires, air climatisé portatif
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Rideaux et pôles, stores, luminaires, air climatisé portatif
Exclusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Addenda
- Chaque chambre à coucher a deux gardes-robes côte à côte;
- La deuxième chambre à coucher est sur-dimensionnée, similaire à la chambre à coucher principale;
- Spacieux salon avec foyer au bois;
- Planchers flottants en excellente condition
- Le salon et le balcon sont orientés sud;
- Excellente luminosité naturelle dû aux grandes fenêtres;
- Luminaire de qualité dans la salle à manger;
- Plusieurs espaces de rangement;
- 2 stationnement extérieur inclus;
- Cour arrière privée grâce aux arbres matures;
- À 15 minutes d'Ottawa;
- Près de TOUTES les commodités, parcs, écoles, hôpital, Promenades de Gatineau, et plus encore!
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