Angers,
519 900$
Maison de plain-pied
3 
1 + 1
1200p2
MLS#: 22026844
Description
Magnifique plain-pied situé dans un secteur familial avec parc à proximité et près de toutes les commodités. Cette propriété offre 3 grandes chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec les installations en place pour une 2e salle de bain complète. Le plafond cathédrale et l'aire ouverte offrent une belle luminosité et un bel espace de vie. À l'extérieur : cour aménagée avec piscine, grand gazebo et remise 8x12. Ne manquez pas cette opportunité!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.7x34.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.7x18.4 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, , , Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 132 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 242 000$ |
| Évaluation totale | 374 700$ |
| Taxes municipales | 2 993$ (2025) |
| Taxes scolaires | 251$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 244$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, climatiseur, chauffe-eau 60 gallons, gazebo, piscine et accessoires, meuble de rangement dans la chambre du sous-sol.
Meubles et effets personnels, rideaux.
Réfrigérateur, cuisinière, climatiseur, chauffe-eau 60 gallons, gazebo, piscine et accessoires, meuble de rangement dans la chambre du sous-sol.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, rideaux.
Addenda
- 207 Rue de Condé :
- Air climatisé mural récent
- Planchers neufs à plusieurs endroits
- Toiture 2012
- Fenêtres 2012
- Parc accessible à pied, idéal pour les familles
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