Hôpital, Val-Boisée,
899 900$
Maison à étages
4 
2 + 1
2546p2
MLS#: 21349897
Description
Vivez une vie sereine et haut de gamme au 16 Imp. de la Côte-d'Or, Val-Boisée --à 30 min d'Ottawa. Cette maison de 4 chambres et 2.5 salles de bains, avec bureau au rez-de-chaussée, est nichée dans un secteur privé sans voisins avant ni arrière. Profitez d'un accès direct à un patio en bois, piscine solaire chauffée, spa et espace détente, parfaits pour recevoir ou se détendre. Balades au Parc des Grands-Ravins et sentiers à proximité, commerces et écoles à deux pas. Internet Bell Fibe et garage/atelier spacieux assurent intimité et confort dans cette communauté prisée.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 19 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x7.4 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.9x10.7 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x6.3 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x15.4 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.7x10.9 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x13.11 P | Tuiles |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3.10x3.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.4x13.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.3x5.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20.0x12.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.7x4.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.11x7.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.7x4.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x8.7 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x12.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x33.7 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.8x14.10 P | Tapis |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.2x10.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Piscine | Autre (Chauffe-eau solaire), Chauffée, Hors-terre |
| Stationnement | 2 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 224 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 623 700$ |
| Évaluation totale | 848 400$ |
| Taxes municipales | 6 401$ (2025) |
| Taxes scolaires | 531$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 6 932$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Luminaires, Aspirateur central, Piscine et accesoires, Chauffage dans le garage, Réservoir d'eau chaude, Fournaise, Climatiseur central, SPA.
Luminaires, Aspirateur central, Piscine et accesoires, Chauffage dans le garage, Réservoir d'eau chaude, Fournaise, Climatiseur central, SPA.
Aucune exclusions.
Addenda
- 16 Imp. de la Côte-d'Or, Val-Boisée
- Emplacement & style de vie :
- 30 min du centre-ville d'Ottawa
- Aucun voisin à l'avant ou à l'arrière : intimité absolue en
- ville
- À distance de marche du Parc des Grands-Ravins et des
- sentiers pédestres/cyclables
- Caractéristiques extérieures :
- Cour privée et paysagée, légère pente avec haies
- Patio en bois, piscine hors terre solaire chauffée (± 18
- pi), spa et coin détente
- ***Acheteur responsable de la conformité de la clôture de
- piscine aux normes municipales***
- Points forts de l'intérieur :
- Rez-de-chaussée ouvert : salon et salle à manger formels,
- bureau/salle de jeux
- Cuisine avec comptoir déjeuner et garde-manger ; lumière
- naturelle abondante
- Buanderie à l'étage, suite principale avec walk-in et salle
- de bains style spa
- 4 grandes chambres avec planchers de bois
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