Touraine (Riviera),
Vendu
Maison de plain-pied
4 
2
1118p2
MLS#: 21290524
Description
Charmant plain-pied situé dans le prisé quartier de Touraine, parfait pour premiers acheteurs ou bricoleurs. Cette propriété bien entretenue propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une cour arrière privée et un logis parental indépendant, entièrement fonctionnel et prêt à l'usage. Garage attenant, plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans. Seulement le deuxième propriétaire ! Profitez de cette rare occasion de vivre dans un quartier familial et convivial, à proximité de toutes les commodités.
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x3.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x7.3 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x3.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x9.11 P | Bois |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 4 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 9.5x18.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x8.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x10 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 3 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 220 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 155 500$ |
| Évaluation totale | 375 600$ |
| Taxes municipales | 2 950$ (2024) |
| Taxes scolaires | 236$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 3 186$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Spa, remise, petit abri tempo, laveuse et sécheuse à l'étage, ouvre-porte de garage, (tous donnés sans garantie)
Meubles et effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du sous-sol. Chauffe eau en location
Spa, remise, petit abri tempo, laveuse et sécheuse à l'étage, ouvre-porte de garage, (tous donnés sans garantie)
Exclusions:
Meubles et effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du sous-sol. Chauffe eau en location
Addenda
- Charmant plain-pied situé dans le quartier recherché de Touraine
- Idéal pour premiers acheteurs ou bricoleurs, excellent rapport qualité-prix
- 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes
- Salon avec plafond cathédrale, offrant une belle luminosité
- Cour arrière privée et logis parental indépendant et fonctionnel
- Garage attaché, muret de soutènement refait
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