296 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers), J8M 0B2 - Carl Hozjan

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296 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
Vendu
Maison de plain-pied

2 2

1227.1p2
MLS#: 20860183
Description
Propriété d'exception de qualité supérieure ! Magnifique plain-pied en condition exemplaire qui saura vous charmer à coup sûr. Avec son spacieux rez-de-chaussée, plafond cathédrale, concept à aire ouverte, et sa fenestration abondante, cette maison deviendra assurément un coup de coeur. Deux chambres à coucher au niveau principal, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au sous-sol. Une cuisine resplendissante alliant un style moderne aux couleurs recherchées, comprenant un îlot de bonne dimension, beaucoup de rangement et un grand garde-manger. Cette propriété comporte de nombreux extras énumérés dans l'Addenda!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces11
Nombre de chambres2
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.0x3.5 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.4x13.3 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.3x9.5 P
PlancherCouvre-sol souple
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.7x9.8 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.2x12.0 P
PlancherCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.2x11.10 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.4x8.2 P
PlancherCéramique
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions9.3x7.0 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions34.4x13.6 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions13.8x9.5 P
PlancherBéton
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions13.6x9 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain141 300$
Évaluation de l'immeuble339 000$
Évaluation totale480 300$
Taxes:
Taxes municipales3 958$ (2023)
Taxes scolaires264$ (2023)
Taxes annuelles totales4 222$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Thermopompe, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, remise, frigo au sous-sol, stores, tringles, lave-vaisselle

 

Exclusions:
spa (Peut être négociable), rideaux, système de caméras,

Addenda

  • 2 chambres spacieuses
  • 2 salles de bains complètes
  • Rez-de-chaussée impressionnant avec un plafond cathédrale et une grande superficie habitable
  • Abondance de fenêtres et de lumière naturelle
  • Maison bien équipée avec une thermopompe murale, un échangeur d'air, et plus encore
  • Cour arrière parfaitement aménagée, entièrement clôturée, avec un grand deck couvert par un toit
  • Une cuisine magnifique et spacieuse qui plaira à tous, idéale pour recevoir !
  • Sous-sol partiellement aménagé
  • Buanderie indépendante
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Quartier familial, proche de toutes les commodités
  • Un coup de coeur assuré !
- 2 chambres spacieuses
- 2 salles de bains complètes
- Rez-de-chaussée impressionnant avec un plafond cathédrale
et une grande superficie habitable
- Abondance de fenêtres et de lumière naturelle
- Maison bien équipée avec une thermopompe murale, un
échangeur d'air, et plus encore
- Cour arrière parfaitement aménagée, entièrement clôturée,
avec un grand deck couvert par un toit
- Une cuisine magnifique et spacieuse qui plaira à tous,
idéale pour recevoir !
- Sous-sol partiellement aménagé
- Buanderie indépendante
- Beaucoup d'espace de rangement
- Quartier familial, proche de toutes les commodités
- Un coup de coeur assuré !

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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