Aylmer Park, Wychwood,
419 900$
Maison à étages
2 
1
900p2
MLS#: 20425363
Description
Charmante propriété sur un terrain de plus de 6 500 pc avec arbres matures, une véritable rareté à Aylmer. Cette maison deux chambres baignée de lumière naturelle séduit par son charme authentique. À deux pas de la rue Principale, du Vieux-Aylmer, des cafés, restos, épiceries, parcs, écoles et des pistes cyclables, tout se fait à pied. Cour arrière privée idéale pour le jardinage et les moments en plein air. Chauffage et climatisation centraux pour un confort optimal. Voir addenda pour plus d'informations.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x6.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.6x14.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x11.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x4.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x11.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x22.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x10.0 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 214 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 165 400$ |
| Évaluation totale | 379 400$ |
| Taxes municipales | 2 920$ (2025) |
| Taxes scolaires | 252$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 172$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, air climatisé central, remise, lave-vaisselle, frigo, four, laveuse, sécheuse, étagères dans la salle de lavage.
Réservoir à eau chaude (location), effets personnels des locataires.
Fournaise, air climatisé central, remise, lave-vaisselle, frigo, four, laveuse, sécheuse, étagères dans la salle de lavage.
Exclusions:
Réservoir à eau chaude (location), effets personnels des locataires.
Addenda
- Emplacement de choix à deux pas de tous les services
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Plancher de bois au rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte et fonctionnelle
- Espace de vie extérieur optimal pour profiter de la cour arrière
- Sous-sol partiellement aménagé
- Climatisation centrale 2023
- Fournaise 2024
- Cour de rêve avec arbres matures, une véritable rareté à Aylmer
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