La Sablonnière,
1 249 900$+ TPS / TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau
0p2
MLS#: 20397446
Description
Waw! Occasion d'investissement rare et à ne pas manquer ! Ce bâtiment commercial, récent et entretenu avec soin au fil des année abrite un Subway implanté depuis plus de 15 ans. De plus, le bail en place est de type triple net, ce qui garantit des charges minimes pour le propriétaire. Situé dans un emplacement stratégique et recherché, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rentabilité à long terme!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Commercial | 0 | 0 |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Stationnement | 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Genre de commerce | Restauration rapide |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 365 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 544 100$ |
| Évaluation totale | 909 500$ |
| Taxes municipales | 26 552$ (2024) |
| Taxes scolaires | 706$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 27 258$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Aucune inclusion.
Effets du locataires
Exclusions:
Effets du locataires
Addenda
- Loyer triple net de 80 712$
- Bail à longue durée avec un locataire établi depuis 2008
- Près de tous les services
- Bâtiment 2008
- Locataire AAA
- Franchise internationale
- Très bien entretenu au fil des années
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