Lakeview,
619 900$
Maison à étages
3 
2 + 1
1552p2
MLS#: 20339476
Description
Bienvenue dans votre nouvelle maison! Située dans le secteur de Lakeview à Aylmer, cette perle vous offre 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, et 2,5 salles de bain au total. Au RDC, vous serez accueillis par un superbe espace à aire ouverte avec beaucoup de fenêtres, laissant entrer la quantité parfaite de lumière naturelle pour créer une ambiance chaleureuse et aérée. Le sous-sol entièrement aménagé détient l'espace parfait pour un cinéma maison ou même une 4e chambre. En plus d'être une unité de coin, vous bénéficierez de l'absence de voisins à l'arrière, offrant plus d'intimité!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 12 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x9.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.5x12.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11.2x4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.5x9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x19.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 141 900$ |
| Évaluation de l'immeuble | 407 100$ |
| Évaluation totale | 549 000$ |
| Taxes municipales | 4 442$ (2024) |
| Taxes scolaires | 344$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 4 786$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, A/C central, échangeur d'air.
Frigo, poêle, lave-vaisselle, chandelier dans le salon (sera remplacé par le luminaire original), chauffe-eau loué avec HydroSolution à 16$ par mois plus taxes.
Fournaise, A/C central, échangeur d'air.
Exclusions:
Frigo, poêle, lave-vaisselle, chandelier dans le salon (sera remplacé par le luminaire original), chauffe-eau loué avec HydroSolution à 16$ par mois plus taxes.
Addenda
- Belle unité de coin d'environ 1 552 pc.
- AUCUN VOISIN ARRIÈRE!
- Terrain d'environ 3 325 pc.
- Grande cuisine avec comptoirs en QUARTZ
- 3 chambres très spacieuses
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- 2,5 salles de bain au total
- Salle de bain à l'étage avec douche et baignoire séparées, et comptoir en QUARTZ également
- Grand espace au sous-sol fini
- À proximité de nombreuses commodités et nombreux services
- À proximité de diverses écoles (écoles primaires telles que Rapides-Deschênes, Des Cavaliers, Vieux-Verger et écoles secondaires telles que Nouvelle-Ère et Grande-Rivière)
- À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Juste à côté du club de golf Rivermead et à proximité du Gatineau Golf & Country Club!
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