Angers,
399 900$
Maison à étages
4 
2 + 1
1257p2
MLS#: 20285100
Description
Charmant semi-détaché soigneusement entretenu, situé dans un secteur familial et très recherché d'Angers. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux. Cour aménagée avec remise, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique, à proximité de l'école primaire des 4 Vents, épicerie, pharmacie, à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du centre-ville de Hull. Une occasion abordable et clé en main à ne pas manquer!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x14.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x9.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x15.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x18.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x16.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.6x6.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 80 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 307 500$ |
| Évaluation totale | 388 200$ |
| Taxes municipales | 2 866$ (2025) |
| Taxes scolaires | 254$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 120$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, gazébo, stores
Chauffe eau en location
Lave-vaisselle, gazébo, stores
Exclusions:
Chauffe eau en location
Addenda
- Semi détaché bien entretenu à Angers
- 4 chambres
- 2 Salles de bains
- Cour aménagée avec remise
- Secteur familial et en demande
- Parfait pour de 1ers acheteursÀ proximité:-École primaire des 4 vents-Épicerie-Pharmacie-2 minutes de l'autoroute 50
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1 299 900$+ TPS / TVQ
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