Masson,
859 900$
Maison de plain-pied
4
3
1900p2
MLS#: 20089551
Description
WOW! Intergénération idéale! Ce spacieux bungalow de plus de 1900 pi² au RDC vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un bureau, un walk-in et une salle de bain attenante à la chambre principale. Plafonds cathédraux dans le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, offrant une luminosité et un effet de grandeur remarquables. Cour arrière 100 % aménagée avec Gazebo 3 saisons, garage double chauffé, piscine creusée chauffée, béton estampé et grande pergola! Grand logement au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain, salle de lavage, bureau et espace de rangement, et encore plus! Venez visiter!
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.5x15.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20.6x14.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.2x5.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.2x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x6.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.2x8.7 P | Bois |
| Gazebo | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | Bois |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 8 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 15.6x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 18.11x9.4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.11x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.4x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.3x7.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.7x7.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.0x9.8 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Stationnement | 4 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 160 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 514 500$ |
| Évaluation totale | 675 000$ |
| Taxes municipales | 5 681$ (2025) |
| Taxes scolaires | 514$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 6 195$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, réservoir d'eau chaude, air climatisé central, thermopompe pour la piscine, piscine et ses accessoires, tous les luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 chaufferettes dans le garage (l'une d'elles fait un bruit au démarrage, ma
(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière Réservoir de propane (en location)
Fournaise, réservoir d'eau chaude, air climatisé central, thermopompe pour la piscine, piscine et ses accessoires, tous les luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 chaufferettes dans le garage (l'une d'elles fait un bruit au démarrage, ma
Exclusions:
(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière Réservoir de propane (en location)
Addenda
- Rénovations Novembre 2025 - 2026 :
- - Sablage du plancher de bois au Rez-de-chaussée et ajout
- de planches dans le salon
- - Nouvelle céramique salles de bains, entrée avant et
- cuisine
- - Sablage bois escalier et rampe antrée
- - Nouveaux comptoir de cuisine et salle de bains (granite
- suédé)
- - Cuisine: Changement comptoir (granite suédé), ajout
- dosseret, ajout évier en granite (marque Blanco), réfection
- des armoire de cuisine
- - Ajout de poutres en bois au plafond cathédral
- - Remplacement de tous les luminaires au rez-de-chaussée
- - Rénovation complète des deux salles de bains du
- rez-de-chaussée (Nouveaux comptoirs en granite suédé,
- nouvelle toilette, nouvelles robinetteries)
- - Ajout robinetterie pour une douche (salles de bain au
- rez-de-chaussée)
- Informations :
- - 1900pc au rdc
- - Gazebo 3 saisons (de 200pc additionnels) rattaché à la
- maison et avec grosses poutres de bois
- - Plafond cathédral et air ouvert dans la cuisine, la salle
- à diner, le salon et le gazebo
- - Certains planchers chauffants
- - Terrain de 8416pc
- - Piscine creusée chauffée, en fibre de verre et au sel
- pratiquemet neuve
- - Béton estampé sur une bonne partie de la cour arrière
- - Totalement paysagée
- - Grande pergola en bois au bord de la piscine
- - Grand garage double chauffé avec plancher fini à l'époxy
- - Super grande remise de 288pc (soit 24pi x 12pi)
- - Logement de 1100pc avec entrée privée et escallier
- électrique pour personne à mobilité réduite
- - Cour totalement clôturée
- - Logement qui se qualifie comme duplex (confirmé par la
- Ville de Gatineau)
- - Quartier paisible et familial
- - Possibilité d'ajouter une ou plusieurs pièces et de créer
- un deuxième étage, sous réserve des vérifications et
- autorisations nécessaires.
- - Possibilité de vendre avec électroménagers (four,
- réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)
- À noter que les dernières photos sont celles du logement
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