151 à 153 Rue Roger-St-Onge, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1A7 - Carl Hozjan

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151 à 153 Rue Roger-St-Onge
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
859 900$
Maison de plain-pied

4 3

1900p2
MLS#: 20089551
Description
WOW! Intergénération idéale! Ce spacieux bungalow de plus de 1900 pi² au RDC vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un bureau, un walk-in et une salle de bain attenante à la chambre principale. Plafonds cathédraux dans le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, offrant une luminosité et un effet de grandeur remarquables. Cour arrière 100 % aménagée avec Gazebo 3 saisons, garage double chauffé, piscine creusée chauffée, béton estampé et grande pergola! Grand logement au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain, salle de lavage, bureau et espace de rangement, et encore plus! Venez visiter!

Détails des pièces

Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
134 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.0x5.0 PCéramique
Salon1er niveau/RDC17.7x13.1 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC18.5x15.4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16.0x10.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC20.6x14.5 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC8.2x5.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC14.2x5.8 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC10.0x8.0 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.8x10.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.8x7 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.8x6.6 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC13.2x8.7 PBois
Gazebo1er niveau/RDC14.0x12.0 PBois
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Intergénération81 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entréeSous-sol15.6x3.9 PCéramique
CuisineSous-sol18.11x9.4 PCéramique
SalonSous-sol13.0x11.7 PPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol9.11x15.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol13.4x14.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol14.3x7.1 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol11.7x7.9 PPlancher flottant
RangementSous-sol14.0x9.8 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
PiscineChauffée, Creusée
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ParticularitésIntergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain160 500$
Évaluation de l'immeuble514 500$
Évaluation totale675 000$
Taxes:
Taxes municipales5 681$ (2025)
Taxes scolaires514$ (2026)
Taxes annuelles totales6 195$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, réservoir d'eau chaude, air climatisé central, thermopompe pour la piscine, piscine et ses accessoires, tous les luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 chaufferettes dans le garage (l'une d'elles fait un bruit au démarrage, ma

 

Exclusions:
(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière Réservoir de propane (en location)

Addenda

  • Rénovations Novembre 2025 - 2026 :
  • - Sablage du plancher de bois au Rez-de-chaussée et ajout
  • de planches dans le salon
  • - Nouvelle céramique salles de bains, entrée avant et
  • cuisine
  • - Sablage bois escalier et rampe antrée
  • - Nouveaux comptoir de cuisine et salle de bains (granite
  • suédé)
  • - Cuisine: Changement comptoir (granite suédé), ajout
  • dosseret, ajout évier en granite (marque Blanco), réfection
  • des armoire de cuisine
  • - Ajout de poutres en bois au plafond cathédral
  • - Remplacement de tous les luminaires au rez-de-chaussée
  • - Rénovation complète des deux salles de bains du
  • rez-de-chaussée (Nouveaux comptoirs en granite suédé,
  • nouvelle toilette, nouvelles robinetteries)
  • - Ajout robinetterie pour une douche (salles de bain au
  • rez-de-chaussée)
  • Informations :
  • - 1900pc au rdc
  • - Gazebo 3 saisons (de 200pc additionnels) rattaché à la
  • maison et avec grosses poutres de bois
  • - Plafond cathédral et air ouvert dans la cuisine, la salle
  • à diner, le salon et le gazebo
  • - Certains planchers chauffants
  • - Terrain de 8416pc
  • - Piscine creusée chauffée, en fibre de verre et au sel
  • pratiquemet neuve
  • - Béton estampé sur une bonne partie de la cour arrière
  • - Totalement paysagée
  • - Grande pergola en bois au bord de la piscine
  • - Grand garage double chauffé avec plancher fini à l'époxy
  • - Super grande remise de 288pc (soit 24pi x 12pi)
  • - Logement de 1100pc avec entrée privée et escallier
  • électrique pour personne à mobilité réduite
  • - Cour totalement clôturée
  • - Logement qui se qualifie comme duplex (confirmé par la
  • Ville de Gatineau)
  • - Quartier paisible et familial
  • - Possibilité d'ajouter une ou plusieurs pièces et de créer
  • un deuxième étage, sous réserve des vérifications et
  • autorisations nécessaires.
  • - Possibilité de vendre avec électroménagers (four,
  • réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)
  • À noter que les dernières photos sont celles du logement
Rénovations Novembre 2025 - 2026 :
- Sablage du plancher de bois au Rez-de-chaussée et ajout
de planches dans le salon
- Nouvelle céramique salles de bains, entrée avant et
cuisine
- Sablage bois escalier et rampe antrée
- Nouveaux comptoir de cuisine et salle de bains (granite
suédé)
- Cuisine: Changement comptoir (granite suédé), ajout
dosseret, ajout évier en granite (marque Blanco), réfection
des armoire de cuisine
- Ajout de poutres en bois au plafond cathédral
- Remplacement de tous les luminaires au rez-de-chaussée
- Rénovation complète des deux salles de bains du
rez-de-chaussée (Nouveaux comptoirs en granite suédé,
nouvelle toilette, nouvelles robinetteries)
- Ajout robinetterie pour une douche (salles de bain au
rez-de-chaussée)
Informations :
- 1900pc au rdc
- Gazebo 3 saisons (de 200pc additionnels) rattaché à la
maison et avec grosses poutres de bois
- Plafond cathédral et air ouvert dans la cuisine, la salle
à diner, le salon et le gazebo
- Certains planchers chauffants
- Terrain de 8416pc
- Piscine creusée chauffée, en fibre de verre et au sel
pratiquemet neuve
- Béton estampé sur une bonne partie de la cour arrière
- Totalement paysagée
- Grande pergola en bois au bord de la piscine
- Grand garage double chauffé avec plancher fini à l'époxy
- Super grande remise de 288pc (soit 24pi x 12pi)
- Logement de 1100pc avec entrée privée et escallier
électrique pour personne à mobilité réduite
- Cour totalement clôturée
- Logement qui se qualifie comme duplex (confirmé par la
Ville de Gatineau)
- Quartier paisible et familial
- Possibilité d'ajouter une ou plusieurs pièces et de créer
un deuxième étage, sous réserve des vérifications et
autorisations nécessaires.
- Possibilité de vendre avec électroménagers (four,
réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)
À noter que les dernières photos sont celles du logement
parental situé au sous-sol du 151 rue Roger-St-
Onge Gatineau Masson, soit le 153 rue Roger-St-Onge

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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