Saint-Jean-Bosco,
774 900$
Triplex
4 
2
2906p2
MLS#: 18604571
Description
Superbe triplex idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa et près de tous les services! L'unité principale, vacante, spacieuse et lumineuse, offre plus de 2000 pi² avec 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. En bonus, les deux autres unités génèrent un excellent revenu locatif. Que ce soit pour y habiter tout en louant ou pour un investissement, cette opportunité unique est à ne pas manquer!
Revenus bruts potentiels annuels: 53 700$
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 10 | 4 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 4 | 1 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 2 |
Revenus bruts potentiels annuels: 53 700$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 255 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 450 700$ |
| Évaluation totale | 706 200$ |
| Taxes municipales | 5 732$ (2024) |
| Taxes scolaires | 460$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 6 192$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Plaque à cuisson, four, lave-vaisselle du logement principal, luminaires, réservoir eau chaude, fournaise, air climatisé, réfrigérateur du logement B, rideaux, stores. Les électroménagers sont laissés sans garantie légale de bon fonctionnement
Réfrigérateur du logement principal, laveuses/sécheuse et effets personnels personnels locataires
Plaque à cuisson, four, lave-vaisselle du logement principal, luminaires, réservoir eau chaude, fournaise, air climatisé, réfrigérateur du logement B, rideaux, stores. Les électroménagers sont laissés sans garantie légale de bon fonctionnement
Exclusions:
Réfrigérateur du logement principal, laveuses/sécheuse et effets personnels personnels locataires
Addenda
- 5 minutes de Ottawa
- 2 minutes de marche de l'UQO
- Vacant immédiatement pour propriétaire occupant
- Plus de 3000pc hors sol
- Près de tous les commodités
- Fondation en béton coulé
- Cuisine au goût du jour
- Grand potentiel d'augmentation
- Toiture 2021
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Propriete Link
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
1 990 000$
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
151Z à 153Z Rue Roger-St-Onge
Gatineau (Masson-Angers)
794 900$
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151 à 153 Rue Roger-St-Onge
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794 900$
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62 Rue Ste-Marie
Gatineau (Hull)
Vendu