71 Rue Frontenac, Gatineau (Hull), J8X 1Z3 - Carl Hozjan

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71 Rue Frontenac
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
299 900$
Maison à étages

2 1

1383p2
MLS#: 18565866
Description
Découvrez une rare vente de succession au coeur de Hull au 71 rue Frontenac. Cette maison unifamiliale de 2 étages (1 383 pi²) comprend 2 CC, 1 SDB, zonage flexible et un terrain avec une cour clôturée. Remise et entrée pour 3 véhicules. Située au centre de la ville, à quelques minutes des transports en commun, des magasins, des édifices gouvernementaux et des ponts menant à Ottawa, la propriété offre une excellente occasion de réimaginer l'espace et d'y ajouter de la valeur. Idéale pour les acheteurs qui souhaitent créer une maison adaptée à leurs goûts ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement central avec une plus-value.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
72 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine1er niveau/RDC17.1x14.5 PLinoléum
Salle de lavage1er niveau/RDC11.5x8.10 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC18.10x14.9 PTapis
Palier2ième étage9.3x15.0 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage8.11x11.9 PParqueterie
Chambre à coucher principale2ième étage11.1x14.5 PLinoléum
Salle de bains2ième étage5.0x4.1 PTuiles

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationPierre
ToitureBardeaux d'asphalte
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solVide sanitaire
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain155 300$
Évaluation de l'immeuble93 400$
Évaluation totale248 700$
Taxes:
Taxes municipales2 375$ (2025)
Taxes scolaires165$ (2025)
Taxes annuelles totales2 540$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires

 

Exclusions:
Tout les effects personnelles, meubles, Chauffe-eau loué Approx $13/mois avec hydro solution

Addenda

    Carl
    Hozjan

    Courtier immobilier résidentiel
    Dirigeant d’agence

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      Calculatrice hypothécaire
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      0,00 /mois*
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      71 Rue Papineau
      Gatineau (Hull)

      1 890 000$

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      221 Ch. Jean-Paul-Lemieux
      Chelsea

      Vendu

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      869 Boul. Maloney E.
      Gatineau (Gatineau)

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      Gatineau (Gatineau)

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