Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
467 900$
Maison de plain-pied
3 
2
1017p2
MLS#: 18006343
Description
Chaleureuse propriété unifamiliale méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Idéalement située dans un quartier familial, à distance de marche de l'École du Bois-Joli et de parcs. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité abondante, les planchers de bois franc impeccables, les chambres spacieuses et l'espace de rangement généreux. La maison est très bien équipée, avec climatiseur central 2024, toiture refaite en 2021 et un sous-sol entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace de vie. Cour intime entièrement clôturée, avec grande terrasse. Voir l'addenda pour +
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x18.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x12.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x16.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x8.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.11x21.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x15.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x10.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.3x8.10 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 144 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 307 000$ |
| Évaluation totale | 451 800$ |
| Taxes municipales | 3 347$ (2025) |
| Taxes scolaires | 261$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 608$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Remises, fournaise, air climatisé central, chauffe eau, pôles, stores, lave-vaisselle, cuve dans la salle de lavage,
Rideaux, bidets
Remises, fournaise, air climatisé central, chauffe eau, pôles, stores, lave-vaisselle, cuve dans la salle de lavage,
Exclusions:
Rideaux, bidets
Addenda
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre principale avec accès direct à la salle de bain
- Grande entrée accueillante donnant sur un bel escalier de bois
- Fenestration abondante procurant une excellente luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et un îlot central
- Sous-sol entièrement aménagé
- Deux pièces de rangement pratiques au sous-sol
- Panneau électrique de 200 ampères
- Spacieuse entrée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Cour privée et entièrement clôturée avec grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur
- À distance de marche de l'École du Bois-Joli, de parcs, de garderies, des services et plus encore
- Plusieurs nouveaux thermos de fenêtres
- Quartier paisible et très familial
- Toiture refaite en 2021
- Climatiseur central installé en 2024
- Maison propre et méticuleusement entretenue
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