24 Rue de Beausoleil, Gatineau (Gatineau), J8T 7H3 - Carl Hozjan

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24 Rue de Beausoleil
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)
699 900$
Maison à étages

3 2 + 1

1962p2
MLS#: 16983069
Description
Magnifique propriété de 3 chambres à coucher, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Planchers de bois, magnifique cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granite, salon chaleureux avec foyer au bois et rdc baigné de lumière naturelle. La suite parentale procure un bel espace privé, et le sous-sol entièrement aménagé avec son grand foyer crée une ambiance chaleureuse pour les soirée en famille. Cour arrière intime et paysagée avec haies matures et immense terrasse en bois. Garage double attaché, cour avant aménagée, le tout dans un secteur paisible et recherché. Une propriété clé en main à ne pas manquer!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
143 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC16.4x15.6 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.11x8.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC7.9x10.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.0x10.1 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC5.0x9.8 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.0x7.7 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage16.8x14.10 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage6.7x6.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.1x9.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.9x16.5 PBois
Salle de bains2ième étage11.11x9.1 PCéramique
Salle familialeSous-sol24.0x24.10 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol5.3x7.8 PCéramique
Cave/ chambre froideSous-sol4.3x8.8 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresBois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, , Porte de garage électrique
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
TopographieEn pente, Plat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain313 100$
Évaluation de l'immeuble405 900$
Évaluation totale719 000$
Taxes:
Taxes municipales5 507$ (2025)
Taxes scolaires453$ (2025)
Taxes annuelles totales5 960$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisé central, aspirateur central et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux, foyer au bois et foyer au gaz, réservoir d'eau chaude, fournaise, télécomm

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
  • Presque entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité
  • Planchers de bois sur plusieurs niveaux
  • Superbe cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granite
  • Salon chaleureux avec foyer au bois et étagères encastrées de chaque côté
  • Rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle
  • Suite parentale offrant un bel espace privé
  • Sous-sol entièrement aménagé avec grand foyer
  • Cour arrière intime et paysagée avec haies matures et immense terrasse en bois
  • Garage double attaché et cour avant aménagée
  • Située dans un secteur paisible et recherché
  • À seulement quelques minutes des parcs, écoles et commodités
  • À 5 minutes de l'autoroute 50
  • À 18 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • Propriété clé en main, prête à emménagerRénovations et améliorations:
  • Rénovation complète de la cuisine
  • Remplacement de l'ensemble des planchers
  • Rénovation de toutes les salles de bains
  • Réfection de l'escalier
  • Remplacement de la presque totalité des fenêtres
  • Terrassement autour de la maison (amélioration du drainage)
  • Installation d'un grand patio en bois
  • Ajout d'étagères encastrées au salon, de chaque côté du foyer
  • Remplacement du système de chauffage, de climatisation,
- Magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles
de bains complètes
- Presque entièrement rénovée avec goût et matériaux de
qualité
- Planchers de bois sur plusieurs niveaux
- Superbe cuisine avec armoires en bois et comptoirs en
granite
- Salon chaleureux avec foyer au bois et étagères
encastrées de chaque côté
- Rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle
- Suite parentale offrant un bel espace privé
- Sous-sol entièrement aménagé avec grand foyer
- Cour arrière intime et paysagée avec haies matures et
immense terrasse en bois
- Garage double attaché et cour avant aménagée
- Située dans un secteur paisible et recherché
- À seulement quelques minutes des parcs, écoles et
commodités
- À 5 minutes de l'autoroute 50
- À 18 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Propriété clé en main, prête à emménager
Rénovations et améliorations:
- Rénovation complète de la cuisine
- Remplacement de l'ensemble des planchers
- Rénovation de toutes les salles de bains
- Réfection de l'escalier
- Remplacement de la presque totalité des fenêtres
- Terrassement autour de la maison (amélioration du
drainage)
- Installation d'un grand patio en bois
- Ajout d'étagères encastrées au salon, de chaque côté du
foyer
- Remplacement du système de chauffage, de climatisation,
du chauffe-eau et du panneau électrique (2022)

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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