29 Rue de Bruxelles apt. 3, Gatineau (Aylmer), J9J 0M4 - Carl Hozjan

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29 Rue de Bruxelles apt. 3
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
264 900$
Copropriété/Condo

1 1

753p2
MLS#: 15057345
Description
Superbe condo 1 CC au coeur du Plateau de la Capitale! Situé à quelques pas de l'AGORA, ce condo vous place au centre d'un secteur dynamique et en plein essor. Bibliothèque, pharmacie, restaurants, Huma Spa, magasins, cinéma, épiceries et parcs! Tout est accessible à pied! Offrant 1 chambre confortable, un AC mural et 1 place de stationnement, 1 remise cette propriété est idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou un professionnel désirant un mode de vie urbain et pratique. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de plusieurs écoles et garderies, ce condo combine emplacement stratégique et qualité de vie!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
71 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entréeRez-de-jardin3.11x4.4 PCéramique
SalonRez-de-jardin11.10x10.0 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin9.0x9.10 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin7.0x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin13.7x11.2 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin11.2x8.11 PCéramique
RangementRez-de-jardin3.11x8.11 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solAucun sous-sol
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur mural
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutre (AGORA), Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain33 500$
Évaluation de l'immeuble234 400$
Évaluation totale267 900$
Taxes:
Taxes municipales2 225$ (2025)
Taxes scolaires142$ (2025)
Taxes annuelles totales2 367$
Dépenses:
Frais de copropriété3 096$
Dépenses annuelles totales3 096$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Climatiseur mural, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • 29 Rue de Bruxelles app. 3
  • 753 PC
  • Situé au coeur du Plateau qui est un secteur recherché de
  • Gatineau
  • Intérieur;
  • - 1 chambre à coucher
  • - 1 salle de bain
  • - Cuisine moderne à air ouverte
  • - Climatisation murale pour un confort optimal en été
  • Extérieur;
  • - 1 espace de stationnement inclus #38
  • - 1 espace de rangement (remise) extérieur
  • Commodités;
  • - À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • - À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires et
  • garderies
  • - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes
  • routiers
  • - Secteur paisible et dynamique
  • - À distance de marche de l'AGORA : bibliothèque,
29 Rue de Bruxelles app. 3
753 PC
Situé au coeur du Plateau qui est un secteur recherché de
Gatineau
Intérieur;
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- Cuisine moderne à air ouverte
- Climatisation murale pour un confort optimal en été
Extérieur;
- 1 espace de stationnement inclus #38
- 1 espace de rangement (remise) extérieur
Commodités;
- À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
- À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires et
garderies
- Accès facile aux transports en commun et aux grands axes
routiers
- Secteur paisible et dynamique
- À distance de marche de l'AGORA : bibliothèque,
pharmacie, restaurants, magasins, Huma Spa, cinéma, etc.
*Certaines photos présentent du staging virtuel, à titre
indicatif seulement.*

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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