Masson,
474 900$
Maison de plain-pied
4 
2
1165p2
MLS#: 14352477
Description
Coup de coeur assuré. Idéalement située à quelques pas de l'école du Ruisseau, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains complètes est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Dès votre entrée, le concept ouvert et moderne vous séduira instantanément. Le plancher principal baigné de lumière naturelle propose une grande cuisine avec îlot central et comptoirs neufs, de beaux planchers de bois franc, une salle de bain rénovée digne d'un magazine et des pièces aux dimensions généreuses. Maison impeccablement entretenue, d'une propreté irréprochable, avec cour privée bordée de haies de cèdres matures.Voir l'Addenda pour tous les détails
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.0x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x16.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x12.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x10.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.8x14.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x13.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 149 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 307 500$ |
| Évaluation totale | 456 900$ |
| Taxes municipales | 3 557$ (2026) |
| Taxes scolaires | 301$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 3 858$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
foyer électrique, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale, remise, spa, habillages de fenêtres, set de patio, support mural de télévision au sous-sol, crochets et bulles décoratives dans la salle de bain, pots de fleurs devant la maison, tabl
foyer électrique, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale, remise, spa, habillages de fenêtres, set de patio, support mural de télévision au sous-sol, crochets et bulles décoratives dans la salle de bain, pots de fleurs devant la maison, tabl
Aucune exclusions.
Addenda
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Immense hall d'entrée propre et moderne
- Grande cuisine avec comptoirs neufs et grand îlot central
- Salle de bain au rez-de-chaussée rénovée au style intemporel
- Sous-sol comprenant une très grande salle familiale, deux chambres à coucher et une salle de bain avec nouvelle douche vitrée
- Thermopompe murale installée en 2022
- Presque toutes les fenêtres remplacées en 2022
- Cour intime bordée de haies de cèdres
- Nombreuses inclusions, aucune location d'appareil
- Maison d'une propreté remarquable
- Emplacement de choix dans un quartier familial et recherché, à quelques pas de l'école du Ruisseau
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