Mont-Luc,
599 900$
Maison à étages
3 
1 + 1
1072p2
MLS#: 14037117
Description
Découvrez cette perle rare située dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Cette demeure de 3 chambres à coucher déborde de cachet, offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte et des volumes impressionnants qui respirent la lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations effectuées avec soin au fil des ans. Le clou du spectacle : une cour intime avec vue panoramique, dont vous pourrez profiter depuis votre terrasse couverte privée. Véritable extension de la maison, cet espace détente est équipé d'un projecteur pour vos soirées cinéma en plein air. Un style de vie unique vous attend. Voir addenda pour +++
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x9.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x9.0 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.0x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x6.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Autre (Foyer électrique) |
| Stationnement | 2 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 167 600$ |
| Évaluation de l'immeuble | 375 600$ |
| Évaluation totale | 543 200$ |
| Taxes municipales | 4 033$ (2025) |
| Taxes scolaires | 366$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 4 399$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Mural AC, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur au garage, foyer électrique, stores, tringles à rideaux, projecteur dans la cour arrière, aspirateur central.
Mural AC, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur au garage, foyer électrique, stores, tringles à rideaux, projecteur dans la cour arrière, aspirateur central.
Aucune exclusions.
Addenda
- Architecture à paliers multiples créant une ambiance chaleureuse et une connexion fluide entre les pièces
- 3 chambres à coucher, dont la principale offre des vues imprenables sur les levers et couchers de soleil
- Cuisine luxueuse avec îlot central et espaces de rangement optimisés
- Grand salon baigné de lumière naturelle avec foyer électrique
- 1 salle de bain magnifiquement rénovée et une salle d'eau pratique au sous-sol
- Maison intelligente (Smart Home) incluant interrupteurs et ouvre-porte de garage connectés
- Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, chambre et salle d'eau
- Grand garage double attaché, configuration idéale pour le travail et le rangement
- Cour arrière avec vue panoramique, offrant une brise d'été agréable et un spectacle de couleurs en automne
- À distance de marche de magnifiques sentiers de randonnée en forêt et parcs
- Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute, aux écoles, parcs, commerces
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