Jardins Lavigne,
Vendu
Maison à étages
3 3 + 1
1552p2
MLS#: 14008615
Description
Voici une charmante propriété construite en 2020 et entretenue méticuleusement par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle comprend trois spacieuses chambres à coucher et trois salles de bain complètes, dont deux au deuxième étage. Le rez-de-chaussé est un concept ouvert avec une cuisine moderne et un îlot surdimensionné. Le chauffage au gaz naturel et l'air climatisé central assurent une température intérieure sans tracas! La cour est clôturée et sans voisin situés directement à l'arrière de la propriété. Près de plusieurs écoles, parcs, arrêts autobus et services dans un quartier familial et paisible. À 10 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
14 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x8.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x15.0 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x18.6 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x11.1 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x4.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x12.2 P | Tapis |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.1x5.0 P | Tapis |
Salle de bains | 2ième étage | 10.0x6.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x12.9 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.1 P | Tapis |
Salle de bains | 2ième étage | 9.1x4.9 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 26.9x14.6 P | Couvre-sol souple |
Salle de lavage | Sous-sol | 5.5x10.5 P | Béton |
Salle de bains | Sous-sol | 5.7x7.4 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air |
Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
Année d'évaluation | 2024 |
Évaluation du terrain | 126 300$ |
Évaluation de l'immeuble | 411 000$ |
Évaluation totale | 537 300$ |
Taxes municipales | 4 094$ (2024) |
Taxes scolaires | 306$ (2024) |
Taxes annuelles totales | 4 400$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, lumières intelligentes au sous-sol et dans la cuisine, ouvre-porte de garage, échangeur d'air, climatisation centrale, table de billard avec accessoires (peut être exclu sans problème), gazebo.
Chauffe-eau instantané loué avec Gazifère pour 29.99$+tps/tvq par mois, Fournaise louée avec Gazifère pour 34.99$+tps/tvq par mois.
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, lumières intelligentes au sous-sol et dans la cuisine, ouvre-porte de garage, échangeur d'air, climatisation centrale, table de billard avec accessoires (peut être exclu sans problème), gazebo.
Exclusions:
Chauffe-eau instantané loué avec Gazifère pour 29.99$+tps/tvq par mois, Fournaise louée avec Gazifère pour 34.99$+tps/tvq par mois.
Addenda
- Charmante propriété construite en 2020 et entretenue méticuleusement par les acheteurs originaux;
- Maison de ville de coin avec une cour spacieuse;
- Cuisine moderne à concept ouvert avec un îlot sur-dimensionné et armoires jusqu'au plafond;
- Trois spacieuses chambres à coucher et trois salles de bain complètes, dont deux au deuxième étage;
- Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et une salle de bain attenante;
- Sous-sol complètement aménagé avec une troisième salle de bain qui inclue la salle de lavage;
- Cour arrière clôturée avec un grand patio de qualité, sans voisins directement derrière la propriété;
- Garage intégré avec ouvre-porte automatique;
- Air climatisé central avec la fournaise au gaz naturel;
- À courte distance des écoles Des Tournesols, De la Petite-Ourse et De la Forêt (francophone);
- Adjacent au parc Donald Dupel;
- Écoles anglophones dans la ville d'Aylmer: Lord-Aylmer Junior School et Symmes D'Arcy McGee;
- Près de tous les services dont: Épicerie Métro, Pharmaprix, plusieurs garderies, Tim Hortons, plusieurs arrêts d'autobus;
- Quartier calme, familial et paisible;
- À 10 minutes d'Ottawa.
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Propriete Link
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1 990 000$
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