Lac des Fées, Wrightville,
524 900$
Maison à étages
2 
1
1163p2
MLS#: 13770432
Description
LAC-DES-FÉES: Maison à étages dans l'un des secteurs les plus prisés de Hull, offrant 2 chambres et possibilité d'une 3e. Un logement intergénération 1 chambre avec entrée indépendante, idéal pour optimiser vos revenus ou accueillir un proche en toute intimité. Située au coeur de Wrightville, à quelques pas de l'Hôpital de Hull, du centre-ville de Hull, d'Ottawa et de tous les services essentiels. Cour 100% aménagée, privée et parfaitement entretenue avec cuisine et salle de bains récemment rénovées. Portes et fenêtres 2023 et stationnement double largeur. Un produit très bien entretenu à fort potentiel!
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 7 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x11.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x7.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x6.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x12.7 P | Bois |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 4 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x18.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10.0x14.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x5.10 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | , Thermopompe murale |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Coin de rue, Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 213 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 181 600$ |
| Évaluation totale | 394 800$ |
| Taxes municipales | 3 447$ (2025) |
| Taxes scolaires | 275$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 722$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Laveuse et sécheuse du RDC, poele et frigo du sous-sol, pôles stores et rideaux, gazébo
Laveuse et sécheuse du RDC, poele et frigo du sous-sol, pôles stores et rideaux, gazébo
Aucune exclusions.
Addenda
- Maison à étages 2 chambres avec possibilité de 3
- Logement intergénération 1 chambre avec entrée indépendante
- Situé dans le quartier Wrightville à Hull
- À coté de l'Hopital de Hull
- Près de tous les services et du centre ville de Hull et Ottawa
- Cour 100% aménagée, privée et très bien entretenue
- Rénovations récentes à la cusine et salle de bains
- Portes et fenetres 2023
- Stationnement double largeur
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