384 Rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau (Aylmer), J9H 6N5 - Carl Hozjan

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384 Rue de la Terrasse-Eardley
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)
399 900$
Maison à étages

2 1 + 1

1166p2
MLS#: 13631759
Description
WOW! Superbe maison de ville située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne à Aylmer. Une opportunité en or pour les petites familles, les premiers acheteurs ou les professionnels! Cette propriété offre deux grandes chambres lumineuses, une cuisine rénovée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile ou salle d'entraînement. Deux stationnements. Emplacement idéal dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun. Faites vite, une visite s'impose!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
92 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x3.0 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.3x14.8 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10.3x9.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.0x6.10 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.6x4.0 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.8x15.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.2x15.11 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage11.4x8.0 PCéramique
Salle familialeSous-sol28.0x15.0 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain98 000$
Évaluation de l'immeuble334 100$
Évaluation totale432 100$
Taxes:
Taxes municipales3 134$ (2025)
Taxes scolaires235$ (2025)
Taxes annuelles totales3 369$
Dépenses:
Frais commun/Loyer de base636$
Dépenses annuelles totales636$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisé central

 

Exclusions:
Fournaise en location, chauffe-eau en location

Addenda

    Carl
    Hozjan

    Courtier immobilier résidentiel
    Dirigeant d’agence

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