Ferme Limbour, Limbour,
438 000$
Maison de plain-pied
6 
2
1070p2
MLS#: 12633012
Description
Découvrez cette charmante propriété située dans le très convoité secteur de Limbour à Gatineau! Ce plain-pied d'exception inclut 6 chambres et 2 salles de bain agencées entretenues avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle et une spacieuse cuisine avec îlot. Le sous-sol aménagé vous offre quant à lui une deuxième salle familiale et beaucoup de rangement. La cour paisible regorge d'arbustes fruitiers et trouve en son centre un érable mature. Vous cherchez la tranquillité d'esprit d'un achat clé-en-main, cette propriété vous attend!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 16 | 6 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x3.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x10.11 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x8.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x9.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x4.10 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x15.9 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 8.2x3.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.8x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.7x7.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 152 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 211 500$ |
| Évaluation totale | 363 600$ |
| Taxes municipales | 2 734$ (2024) |
| Taxes scolaires | 184$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 2 918$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Chauffe-eau (2020), thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, divans, causeuse en cuir, bibliothèques, tondeuse, rideaux, stores, luminaires.
Chauffe-eau (2020), thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, divans, causeuse en cuir, bibliothèques, tondeuse, rideaux, stores, luminaires.
Aucune exclusions.
Addenda
- Charmante propriété de plain-pied d'environ 1 070 pc
- 6 spacieuses chambres à coucher au total
- 2 salles de bains complètes
- Grand espace à aire ouverte au RDC
- Beaucoup de lumière naturelle
- Quartier paisible
- Spacieuse cour arrière avec arbre mature
- Près de toutes les commodités, incluant le collège Saint-Alexandre, et plusieurs parcs
- À environ 17 minutes du centre-ville d'Ottawa
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