Angers,
499 900$
Maison à paliers multiples
3 
1
1194p2
MLS#: 12417685
Description
Maison détachée de 1200 pi² avec garage située sur la magnifique rue de la Forteresse. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, un concept à aire ouverte lumineux et chaleureux avec planchers de bois franc. Profitez d'une superbe cour arrière privée, idéale pour recevoir famille et amis. La toiture a été refaite en 2019 pour une tranquillité d'esprit. Un grand sous-sol avec salle familiale complète l'espace de vie, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché !
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x10.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x11.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x18.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.3x14.2 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.6x8.7 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre (Béton) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 4 Extérieur, 1 Au garage |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 146 300$ |
| Évaluation de l'immeuble | 233 800$ |
| Évaluation totale | 380 100$ |
| Taxes municipales | 3 159$ (2025) |
| Taxes scolaires | 257$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 416$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
lave vaisselle, micro ondes/hotte, poele aux granules dans le sous-sol, piscine, stores et rideaux, thermopompe, cabanon, chauffe-eau, ouvre-pote de garage, aspirateur central et accessoires.
chargeur de véhicule électrique, armoires blanches dans le rangement au sous-sol, gazebo cour arrière, tous les appareils de cuisine extérieurs.
lave vaisselle, micro ondes/hotte, poele aux granules dans le sous-sol, piscine, stores et rideaux, thermopompe, cabanon, chauffe-eau, ouvre-pote de garage, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
chargeur de véhicule électrique, armoires blanches dans le rangement au sous-sol, gazebo cour arrière, tous les appareils de cuisine extérieurs.
Addenda
- Maison détachée de 1200 pieds carrés
- 3 chambres à l'étage
- Superbe cour arrière privée parfaite pour recevoir
- Concept à air ouverte
- Planchers de bois franc
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