Plateau de la Capitale,
1 164 900$
Triplex
3 
1
3487p2
MLS#: 12237450
Description
Rare! Magnifique triplex offrant trois spacieuses unités de 3 chambres (1 162 pi² chacune). Revenus annuels élevés de 68 400 $. Construction récente de 2020 avec matériaux de qualité, brique, balcons et plus. Terrain en copropriété pour une gestion simple et sans tracas. Trois rangements extérieurs et 5 stationnements inclus. Situé dans le secteur recherché du Plateau, près de tous les services, cet immeuble combine emplacement de choix et rentabilité exceptionnelle.
Revenus bruts potentiels annuels: 68 400$
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 3 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 3 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 3 |
Revenus bruts potentiels annuels: 68 400$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Logement 3 chambres) |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | |
| Stationnement | 5 Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 248 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 605 800$ |
| Évaluation totale | 854 000$ |
| Taxes municipales | 7 319$ (2025) |
| Taxes scolaires | 614$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 7 933$ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 600$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 600$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
5 électros du logement 3, 5 stationnements extérieurs, lave vaisselle logement 1 et 2. 3 Cabanons privés, 3 climatiseurs muraux 2020, 3 chauffe-eau 2020.
tous les biens des locataires
5 électros du logement 3, 5 stationnements extérieurs, lave vaisselle logement 1 et 2. 3 Cabanons privés, 3 climatiseurs muraux 2020, 3 chauffe-eau 2020.
Exclusions:
tous les biens des locataires
Addenda
- Magnifique triplex
- 3 spacieuses unitées de 3 chambres chacunes (1 162 PC par unité)
- Revenus actifs élevés de 68 400$ annuellement.
- Terrain en copropriété pour une gestion facile et sans tracas
- Construction récente 2020 de qualité avec brique, balcons et +
- 3 rangements extérieurs
- 5 Stationnements
- Emplacement clé dans le Plateau pour une valeur locative maximisée
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