151 à 153 Rue Roger-St-Onge, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1A7 - Carl Hozjan

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151 à 153 Rue Roger-St-Onge
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
789 900$
Maison de plain-pied

4 3

1900p2
MLS#: 11931686
Description
WOW! Intergénération idéale! Ce spacieux bungalow de plus de 1900 pi² au RDC vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un bureau, un walk-in et une salle de bain attenante à la chambre principale. Plafonds cathédraux dans le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, offrant une luminosité et un effet de grandeur remarquables. Cour arrière 100 % aménagée avec pergola 3 saisons, garage double chauffé, piscine creusée chauffée, béton estampé et immense cabanon! Grand logement au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain, salle de lavage, bureau, espace de rangement et encore plus! Venez visiter!

Détails des pièces

Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
134 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.0x5.0 PCéramique
Salon1er niveau/RDC17.7x13.1 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC18.5x15.4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16.0x10.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC20.6x14.5 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC8.2x5.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC14.2x5.8 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC10.0x8.0 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.8x10.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.8x7 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.8x6.6 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC13.2x8.7 PBois
Gazebo1er niveau/RDC14.0x12.0 PBois
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Intergénération81 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entréeSous-sol15.6x3.9 PCéramique
CuisineSous-sol18.11x9.4 PCéramique
SalonSous-sol13.0x11.7 PPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol9.11x15.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol13.4x14.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol14.3x7.1 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol11.7x7.9 PPlancher flottant
RangementSous-sol14.0x9.8 PBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
PiscineChauffée, Creusée
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ParticularitésIntergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain160 500$
Évaluation de l'immeuble514 500$
Évaluation totale675 000$
Taxes:
Taxes municipales5 681$ (2025)
Taxes scolaires521$ (2024)
Taxes annuelles totales6 202$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, Réservoir d'eau chaude, AC central, Thermopompe pour la piscine, piscine + accessoires, Tous les luminaires, 2 X ouvre porte garage électrique, 2 X chaufferette dans le garage (une des chaufferettes fais un bruit au départ) mais arrête de

 

Exclusions:
(SPA, Foyer du logement secondaire, Électroménagers des 2 logements) le tout possiblement négociable Statue en pierre avant de la maison Fontaine dans la cours arrière Réservoir de propane (en location)

Addenda

  • Piscine creusée avec coque en fibre de verre, aménagement complet de la cours arrière effectué au cours des dernières années
  • Le RDC est muni de 3 chambres réelles + un bureau sans fenêtre au dessus du garage
  • La majorité des espaces munis de céramique sont aussi munis de planchers radiants
  • Immense remise sur le coté droit de la maison de 24 X 12
  • Superbe gazebo 3 saisons avec plafond cathédral en revêtement de bois, cette pièce n'est pas incluse dans la
+ Piscine creusée avec coque en fibre de verre, aménagement
complet de la cours arrière effectué au cours des dernières
années
+ Le RDC est muni de 3 chambres réelles + un bureau sans
fenêtre au dessus du garage
+ La majorité des espaces munis de céramique sont aussi
munis de planchers radiants
+ Immense remise sur le coté droit de la maison de 24 X 12
+ Superbe gazebo 3 saisons avec plafond cathédral en
revêtement de bois, cette pièce n'est pas incluse dans la
superficie habitable de 1900 PC
+ L'entrée indépendante pour le logement au sous-sol se
trouve sur le côté gauche de la maison, juste après le
garage.

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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