- Zone de construction désignée : Respect d'une zone
désignée d'environ 5 000 pieds carrés à utiliser pour la
construction de la résidence principale. Tous les bâtiments
doivent être situés en grande partie à l'intérieur de la
zone de construction désignée pour chaque lot, comme
indiqué sur la fiche descriptive de chaque lot.
- Taille de la résidence principale : La superficie au sol
maximale du bâtiment principal est de 275 m2 (2 960 pi2)
pour un bâtiment d'un étage, à l'exclusion du sous-sol,
sauf si ce dernier est construit hors sol ; ou de 175 m ?
(1 883 pi2) pour un bâtiment de plus d'un étage, à
l'exclusion du sous-sol, sauf si ce dernier est construit
hors sol.
- Taille des bâtiments secondaires : Un maximum de deux
bâtiments secondaires d'une superficie totale maximale de
75 m2 (807 pi) est autorisé.
- La description suivante est tirée directement (et
traduite) du projet Chelsea Highlands :
« Élégantes et majestueuses, les pruches imposantes
définissent le caractère de ces sites de crête.
Les sept sites résidentiels sont adossés à plus de 40 acres
de terres récréatives intactes, dotées de sentiers, de
falaises escarpées et d'un corridor faunique essentiel
reliant le parc de la Gatineau à la rivière Gatineau.
Bordée de fougères luxuriantes, une longue allée
majestueuse traversant une forêt douce et fantaisiste vous
amène à l'extrémité nord du lot no 2. Ici, l'emplacement de
la maison offre des vues sur une vallée sauvage profonde au
nord-ouest. Particulièrement privé, ce site facile à
construire est entouré de grands hêtres et de pruches
matures. Cette propriété est perchée sur une crête
surplombant 40 acres de hautes terres vierges de la
Gatineau.
Les conventions et les restrictions de Chelsea Highlands
sont conçues pour protéger la beauté naturelle et la
biodiversité du site. Le respect de l'environnement, des
voisins, de la longue histoire et du caractère rural de la
forêt des Hautes-Terres est au coeur de l'éthique de
développement.
Une relation de collaboration et de bénéfice mutuel existe
avec le club de golf et de tennis Larrimac, vieux de près
d'un siècle. Chelsea Highlands bénéficie grandement de la
présence du Club, et sa prospérité et sa longévité
garantissent que les résidents pourront continuer à
profiter des espaces ouverts tranquilles qui séparent le
projet de développement de la rivière Gatineau. Le
promoteur du projet Highlands et le Larrimac Club partagent
une vision commune et un sens de l'intendance de la
propriété de 165 acres. Cette vision commune comprend le
respect de l'histoire du terrain et du réseau de sentiers
existant.
Le projet des hautes terres de Chelsea a été conçu pour
protéger le plus possible la biodiversité des propriétés et
de la région environnante. Cela comprend les habitats
terrestres et aquatiques, la conservation de l'eau, le
contrôle de l'érosion des sols et la gestion des forêts.»