Ferme Limbour, Limbour,
374 900$
Copropriété/Condo
3
1 + 1
1257p2
MLS#: 11533016
Description
Sublime condo avec loft niché dans un secteur boisé et central de Gatineau, à proximité immédiate de tous les services. Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes impressionnants, offrant un vaste salon agrémenté de hauts plafonds et d'un foyer électrique pour une ambiance des plus chaleureuses. Elle propose une configuration généreuse avec ses trois chambres à coucher, incluant l'espace loft, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. L'expérience se prolonge à l'extérieur grâce à ses trois balcons privés, dont deux au niveau principal et un à l'étage, parfaits pour apprécier la tranquillité des lieux.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 11.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8.0x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.11x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.9x4.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 3ième étage | 17.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.8x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 4ième étage | 16.8x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4ième étage | 6.4x5.8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Autre (Foyer électrique) |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 75 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 265 700$ |
| Évaluation totale | 340 700$ |
| Taxes municipales | 2 671$ (2025) |
| Taxes scolaires | 225$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 896$ |
| Frais de copropriété | 5 868$ |
| Dépenses annuelles totales | 5 868$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Foyer électrique, pôles, tringles, thermopompe murale, lave vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse,
Chauffe-eau (location)
Foyer électrique, pôles, tringles, thermopompe murale, lave vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse,
Exclusions:
Chauffe-eau (location)
Addenda
- Sublime condo aménagé sur deux étages
- Quartier paisible et sécuritaire, à proximité des écoles, autoroutes et commerces
- 3 chambres de bonnes dimensions, dont une à l'étage pouvant servir de loft ou salle familiale
- Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique
- Un espace de stationnement inclus
- Espace de rangement extérieur (remise commune)
- Propriété offrant de vastes volumes et de hauts plafonds
- Unité d'air climatisé mural
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité
- Plusieurs balcons privés, parfaits pour profiter du plein air
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