Plateau de la Capitale,
324 900$
Copropriété/Condo
2
1
1019p2
MLS#: 11074132
Description
Voici un charmant condo clé en main situé dans le coeur du Plateau. L'étude de fond de prévoyance et le carnet d'entretien sont complétés depuis 2023. Les frais de condos sont déjà ajustés pour répondre aux exigences de l'étude. Ce condo rez-de-jardin a beaucoup de luminosité naturelle puisque la majorité de ses fenêtres sont orientés vers l'Est et le Sud. Des planchers de bois franc, une cuisine de qualité avec des comptoirs de granite et une salle de bain avec une douche indépendante en vitre, ce condo a tout pour vous satisfaire. À proximité d'arrêts d'autobus, à quelques minutes de la place Agora et à 12 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x12.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.9x3.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x7.8 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.8x3.4 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Autre (Canexel), Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 78 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 275 600$ |
| Évaluation totale | 353 600$ |
| Taxes municipales | 2 944$ (2025) |
| Taxes scolaires | 245$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 189$ |
| Frais de copropriété | 3 312$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 312$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Stores, luminaires, chauffe-eau (2024), thermopompe (2023).
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (peut être inclu, à discuter).
Stores, luminaires, chauffe-eau (2024), thermopompe (2023).
Exclusions:
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (peut être inclu, à discuter).
Addenda
- Plafond de 9 pieds;
- Deux stationnements;
- Salle de bain avec douche indépendante en verre et un bain indépendant;
- Cuisine de qualité avec comptoirs en granite;
- Spacieuse terrasse avec accès à partir de la cuisine et la chambre à coucher principale;
- Foyer électrique dans le salon
- Planchers de bois-franc;
- Thermopompe murale (2023);
- L'étude de fond de prévoyance et le carnet d'entretien sont complétés depuis 2023. Les frais de condos sont déjà ajustés pour répondre aux exigences de l'étude;
- À courte distance des écoles Amérique-Française (primaire), de la Cité (secondaire), Grand-Héron (primaire), Du Marais (primaire), Deux-Ruisseaux (prmaire);
- Écoles anglophones dans la ville d'Aylmer: Lord-Aylmer Junior School et Symmes D'Arcy McGee (à proximité);
- Près de tous les services dont: épiceries, pharmacies, plusieurs garderies, Place AGORA, plusieurs arrêts d'autobus;
- La place AGORA inclu: pharmacie, dépanneur, plusieurs restaurants, gym 24h, studio de yoga, salon de barbier, spa et plusieurs autres entreprises pour améliorer la vie quotidienne au travail;
- À 12 minutes d'Ottawa;
- Les photos incluent des meubles et décorations 3d.
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
162 à 164 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
1 347 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
C à 425 Route 148
Clarendon
1 299 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
869 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
1 249 900$+ TPS / TVQ
Propriete Link
224 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Propriete Link
19 Rue de la Luge
Cantley
1 099 000$