142 Ch. Laporte, Val-des-Bois, J0X 3C0 - Carl Hozjan

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142 Ch. Laporte
,
Val-des-Bois
313 131$
Maison à un étage et demi

3 1

1036p2
MLS#: 11025918
Description
Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres avec accès au Petit Lac Vert! Concept ouvert avec cuisine et salle de bain entièrement rénovées. Plomberie refaite, chauffage amélioré pour un confort à l'année. Planchers neufs, luminaires modernes et étagères sur mesure ajoutent une touche élégante. Toit refait, générateur et véranda isolée pour plus de tranquillité. Grand cabanon double paroi, coin feu à l'arrière, et buanderie à l'étage. Ce refuge au bord du lac est prêt à vous accueillir!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
83 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC13.6x12 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10x12 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11.7x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x10.5 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7.3x6 PCéramique
Solarium1er niveau/RDC13x7 PPlywood
Chambre à coucher principale2ième étage16x14 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage16x10 PPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique scellée
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationPilotis
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois
FenêtresPVC
Type de fenêtreGuillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solAucun sous-sol
ArmoiresBois
Équipement disponible
Stationnement5 Extérieur
AlléeAutre (Côté gauche en gravier), Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Terrain boisé : feuillus, Non navigable
ProximitéAutoroute/Voie rapide

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain2 900$
Évaluation de l'immeuble76 100$
Évaluation totale79 000$
Taxes:
Taxes municipales839$ (2024)
Taxes scolaires38$ (2024)
Taxes annuelles totales877$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau (2021), générateur 18kW (10 yr extended warranty).generator 18kW (10 yr extended warranty

 

Exclusions:
Meubles et électroménagers (peuvent être négociable).

Addenda

  • MAGNIFIQUE chalet 4-saison! Plusieurs rénovations et améliorations effectuées, toutes dans la dernière année!
  • Accès au Petit Lac Vert!
  • Toute la plomberie de la maison a été remplacée, pompe de puits remplacée, interrupteur de pression et tuyaux de la maison au puits remplacés pour transformer la propriété en 4 saisons
  • Toutes recommandations dans les rapports d'inspections (bâtiments et septique) effectuées, installation de 2 extensions de 12po aux ouvertures de la fosse septique
  • Salle de bain complètement rénovée (céramique, douche, vanité)
  • Cuisine complètement rénovée (dosseret, évier, hotte de cuisine, étagères, et rehaussement des armoires supérieurs)
  • Planchers changés partout (ainsi que travaux de finitions, moulures, luminaires)
  • Nouvelle porte arrière, et remplacement des poignets et de la vitre de la porte d'entrée
  • Plinthes électriques + thermostats changés, ventilateurs muraux au 2e étage
  • Toutes les fenêtres ont été remplacées, porte de la véranda arrière changée, toit de la maison et du cabanon refait (2023)
+ MAGNIFIQUE chalet 4-saison! Plusieurs rénovations et
améliorations effectuées, toutes dans la dernière année!
+ Accès au Petit Lac Vert!
+ Toute la plomberie de la maison a été remplacée, pompe de
puits remplacée, interrupteur de pression et tuyaux de la
maison au puits remplacés pour transformer la propriété en
4 saisons
+ Toutes recommandations dans les rapports d'inspections
(bâtiments et septique) effectuées, installation de 2
extensions de 12po aux ouvertures de la fosse septique
+ Salle de bain complètement rénovée (céramique, douche,
vanité)
+ Cuisine complètement rénovée (dosseret, évier, hotte de
cuisine, étagères, et rehaussement des armoires supérieurs)
+ Planchers changés partout (ainsi que travaux de
finitions, moulures, luminaires)
+ Nouvelle porte arrière, et remplacement des poignets et
de la vitre de la porte d'entrée
+ Plinthes électriques + thermostats changés, ventilateurs
muraux au 2e étage
+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, porte de la
véranda arrière changée, toit de la maison et du cabanon
refait (2023)
+ Étagères sur mesure et isolation dans le cabanon
+ Installation laveuse/sécheuse à l'étage
+ Générateur 18 kW, garantie prolongée de 10 ans
+ Isolation et finition de la véranda
+ Coin pour feu à l'arrière, grand cabanon avec isolation,
murs doublés et étagères construites
+ Environ 50-55 minutes du centre-ville de Gatineau
(Promenades, Costco), et 60 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Près d'écoles primaires, épiceries, boulangeries, SAQ,
dépanneurs.

Carl
Hozjan

Courtier immobilier résidentiel
Dirigeant d’agence

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    71 Rue Papineau
    Gatineau (Hull)

    1 990 000$

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    869 Boul. Maloney E.
    Gatineau (Gatineau)

    1 249 900$+ TPS / TVQ

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    151Z à 153Z Rue Roger-St-Onge
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    151 à 153 Rue Roger-St-Onge
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