Gracefield (centre),
Vendu
Maison de plain-pied
4 
1 + 1
1200p2
MLS#: 10392235
Description
LAC PATRY: BORD DE L'EAU! Découvrez la sérénité sur cette propriété de 9,6 acres avec un accès exclusif au lac Patry, un lac paisible non navigable parfait pour la pêche. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres à coucher, un premier étage à aire ouverte et la possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain complète. Avec la forêt dans votre cour, cette propriété offre une retraite privée avec la nature à votre disposition. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie au bord du lac. Planifiez une visite aujourd'hui!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 12 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.9x7.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.9x14.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x16.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.11x19.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.11x5.4 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11.11x9.10 P | Béton |
Caractéristiques
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Stationnement | 12 Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Bordé par l'eau (Lac), Non navigable |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité | Golf, Ski de fond, , |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 34 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 123 500$ |
| Évaluation totale | 158 300$ |
| Taxes municipales | 1 932$ (2024) |
| Taxes scolaires | 122$ (2024) |
| Taxes annuelles totales | 2 054$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-Vaisselle
TV y compris le support TV, projecteur avec son support.
Lave-Vaisselle
Exclusions:
TV y compris le support TV, projecteur avec son support.
Addenda
- Terrain de 9.6 acres
- Accès au Lac Patry
- Lac non-navigable
- Poissons à pêcher
- 4 chambres
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Forêt sur le terrain
- Possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain complète*Il y a un 3e lot inclus dans la vente l'autre côté de la rue qui n'est pas dans le Certificat de Localisation, voir le plan de la municipalité. *Superficie du terrain tiré du rôle d'évaluation. *La vente est conditionnelle à ce que la nouvelle maison des vendeurs soit complétée et prête pour un déménagement.*Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques
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